房天下 >   资讯中心   > 南宁特价房 >   正文

手机看新闻

中铁豪掷5.29亿拿凤岭南56亩地,西乡塘“迷你”旧改地底价成交

南宁特价房 2018-10-12 23:08:39

2018年10月12日,10月土拍首战出让位于青秀区和西乡塘区的两幅商住地块。位于北湖路的约2亩商住地由大嘉汇集团以2830.4535万元摘得;而位于凤岭南的约55亩地块,临近邕江,吸引了中海、阳光城、中铁、新城、龙光、新希望、盛天等大房企参加,最终中铁顺利拿下该幅地块,成交总价约5.29亿元。

GC2018-083地块位于西乡塘区北湖南路以东、衡阳东路以北。地块面积较小,仅2.048亩,属于旧改地,旁边就是大嘉汇康悦项目。地块所在位置属于老城区,周边配套成熟,生活居住以及出行都便捷。目前周边楼盘有华润万象华府、皇巢北郡、大唐天城、保利心语等等。

GC2018-088地块位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧;出让面积55.66亩,采用“限房价、限地价、竞产权移交住房”的挂牌方式出让,最高毛坯限价8998元/㎡。地块靠近邕江,附近有新城悦隽江山、彰泰凤岭江湾两个新项目,且周边有常青藤、凤翔名居等小区。临近凤岭南路和蓉茉大道,未来出行方便。但周边商业配套较少,有待发展完善。

地块信息

GC2018-083地块

土地地址:西乡塘区北湖南路以东、衡阳东路以北

出让面积:1365.39平方米(折合2.048亩)

土地用途:城镇住宅用地、批发零售用地

土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

主要规划:容积率>3.5且≤5.5,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,特定地区限高≤100米,计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:商业10%-15%,其余为居住。

GC2018-083地块出让起始价为人民币1382万元/亩,竞买保证金为人民币600万元。

GC2018-088地块

土地地址:青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧

出让面积:37106.64平方米(折合55.66亩)

土地用途:城镇住宅、批发零售用地

土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

主要规划:容积率≥2.0且≤2.5,其中住宅容积率≤2.25,各类建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为:零售商业10%-15%,其余为居住。建筑密度≥20%且≤28%,绿地率≥35%,建筑限高≤60米。

GC2018-088地块出让起始价为人民币583万元/亩,竞买保证金为人民币9800万元。

地块所建商品住房成交均价(毛坯价)不得超过8998元/㎡。当挂牌价格小于等于1083万元/亩,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当地块挂牌价格等于1083万元/亩,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积,按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于500㎡,每次投报须为100㎡的整数倍。

2018年10月土拍预告

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。

· END ·

房地产税将“惩罚”有多套房子的人?未必!

突发!央行罕见发重磅消息,对购房人是重大利好

今年可能是上车一二线最好机会,而你还想回老家买房?

今年最大胆的购房建议,没有之一!

公积金账户余额可直接还贷,这些问题要注意!

当心!南宁人交了近千万却拿不到房,后悔死了!

房天下开设的特价房微信群是一个置业交流平台,购房信息、经验分享、城市规划、专家答疑。共同学习、进步、交流,使购房者能够安心买房,业主放心卖房。

南宁特价房群

请扫描下方二维码,添加群主申请入群

↓↓

(注:凡申请加群者必须承诺严格遵守群规方可进入!严禁中介、置业顾问、装修队等进驻,群内严禁私发广告,私拉群友和不文明交流。)

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈