胡宗伟认为，作为地标至少具备以下四个要素：一是位置要好，二是要有一流的品质，三是要有非常完善的配套，四是要有非常好的景观资源。提到地标的功能性和标识性哪个更重要时，胡宗伟认为，地标的功能性显然比较重要，因为一切产品的外表会随着时间的推移，不断被新的产品刷新，而只有功能性的东西，比如服务、品质、内涵。[详细]

梁世饶认为，地标跟地标楼盘两者是有区别的，就像天安门、新华街里的水塔，可以称之为地标，但和建筑的功能性并无太多关联，不能把它们归之地标楼盘。地标楼盘指的是一些具有标志性的元素、能够成为城市标杆建筑的楼盘。真正的地标楼盘，功能性和标志性二者是并重的。[详细]

真正的地标应该具备什么样的特征和功能要素？谭总认为，地标在硬件上，规模要足够大，体量要足够大，要有足够的影响力，为城市的可持续发展提供正能量，需要有比较大的服务半径。说具体一些，像华南城，这是新会展中心，这是政府行为，已经确定了。对于地标的要素，谭总提到了一个新鲜的概念——地标要有足够大的服务半径。[详细]

黄楠认为：“地标很重要的要素，一个是体量，是比较直观的认识，还有赋予社会的价值。我的项目在城市标志性的区位，我们更加注重功能性的打造。”那么，地标的功能性重要还是标识性重要？黄楠表示：“应该是功能性更重要。在城市标志性的区位，我们更加注重功能性。[详细]

她认为，新地标应兼具功能性和标识性的双重特性。盛天东郡一直追求高品质服务，首次引入了覆盖整个小区的中央空调，并且小区的楼间距超过百米，充分考虑到每户业主入住之后的舒适度。同时，盛天东郡还为购房者配套了完善生活设施和商业设施，包括小学、幼儿园、商业街、写字楼等一系列设施。[详细]

华安顺认为，一座地标应当受到市民朋友们的欢迎，而要做到这点那么就要要求开放商具备良好的道德品质，只有这样才能够保障项目的品质。“做到这点，那么即使是一个规模不怎么大的项目，也能在市民心中占据非常高的位置。”华安顺说，“心里面的地标，才是的地标。”[详细]

林成波直言：“从2003年开始，我们率先打造智慧化，有住宅产品也有办公产品。像办公，我们有绿地智慧，绿地2.0系统，可以帮助我们的业主，解决他需要的。比如在绿地集团全球29座绿地中心里，我们承载绿地智慧线上系统。比如你在绿地中心上班，你需要找到纽约绿地中心的资源，我们可以分享。”[详细]

黎媛表示，大唐果是一个比较特别的项目，它的定位是打造成一个非常年轻的趣味社区，里面有五大趣味功能，提供给年轻人生活，比如项目内有一个中央大厨房，让年轻人看球赛、聚会、读书阅览等；而趣味社区的打造，是基于90后个性化的生活来考虑，从整体上看，大唐果项目与其他地产项目差异化，更能让人们记起来。[详细]

潘总表示，龙基集团凭着“勇于创新”的激情跨入企业发展第12年，而龙基传媒星城创领地产美学，理念注重外在和功能性的结合，在兴宁片区内具有高的知名度和美誉度，以美学标准淬炼建筑传奇。对地标指标体系的功能性和标识性权重，潘总表明了自己的观点，功能性和标识性各占50%。[详细]

蒋月红强调，地标的功能性应该比标识性更重要。“标识性更多体现在显性方面，比如规模、体量、高度，或者建筑立面的独特性、创新性，这是显性的，它会随着社会发展不断被刷新，逐渐被取代；如果是功能性，它将会带给城市新的贡献和改变，对人们的生活方式带来崭新的变化。”蒋月红说到。[详细]

悬爷认为，每个开发商追求的东西不太一样，有些追求的是人工建筑、高品质，而嘉和城追求的是的环境，低密度的大型社区。嘉和城是一个让人心情愉悦的地方，在这里有4A景区，高尔夫球场，温泉景区，4千亩的园林，五大体系等一些亲近自然的建设，业主居住体验感舒适度高，并且嘉和城开发规模性大，具备较强的标志性，坚信嘉和城能成为南宁真正的地标。[详细]

许志峰结合天健刚刚收官的天健世纪花园进行分析，“天健世纪花园项目，突出的是功能性，配套设施这方面自不必讲。这个项目得到的市场表现非常好，因为我们不以盈利为终目的，而是为了打造一个更适合人们居住的地方，这是天健的企业文化，一直贯穿在所有的服务性工作中，也就是地标所谓的功能性，所以从功能性来看，在天健企业文化里占的比重比较。[详细]

在地标评选体系中，包括功能性和标识性两个部分，功能性又从“技术含量、市场表现、建筑规模”三个方面去考量，而标识性则从“显性标识、隐形标识”两个层面去打分。邝钰基发言认为房地产项目的地标，功能性大于标识性，也做到两者统一，功能性60%，标识性40%。[详细]