[摘要] 房价节节高涨的当下，对于高房价，大部分购房者都是一边骂骂咧咧，一边争先恐后扑进楼市。然而，多数购房者买房的原因，都是因为担心房价越涨越高后更没有能力购买，而不是基于个人的购房需求和购买力。其实，房价之所以居高不下，购房者这种“恐慌”心理起了很大的推动作用。
引言：在房价持续走高的当下，已经有85%的人表示买不起房。尽管如此，人们依然拼命“挤”进楼市，千方百计凑钱买房。此种情况之下，购房者们的压力将越来越大，俨然成为社会上的弱势群体。究竟房奴们该如何减轻自身的供房压力？带着这个问题，笔者走近南宁汶中房地产开发有限公司副总经理江群先生，且听他有什么建议。
在房价节节高涨的当下，对于高房价，大部分购房者都是一边骂骂咧咧，一边争先恐后扑进楼市。然而，多数购房者买房的原因，都是因为担心房价越涨越高后更没有能力购买，而不是基于个人的购房需求和购买力。其实，房价之所以居高不下，购房者这种“恐慌”心理起了很大的推动作用。某种意义上，可以说是购房者在“逼”着房价上涨。对此，南宁汶中房地产开发有限公司副总经理江群表示，当下，大多数购房者都在追着楼市跑，欠缺理性。其实，当前南宁房价，已 出许多购房者的购买能力，特别是对于中低收入人群而言，更是不堪重负。在此种情况下，江群建议购房者实事求是调整购房策略，缓解供房压力。
他还补充道，在商品房渐成富人游戏的当下，经济条件有限的购房者可以优先考虑购买廉租房以及经济适用房等，不一定非得疯“抢”高价商品房。此外，购房者可以根据片区的预期发展空间，在暂时处于价格洼地的片区买房。虽然这些片区现阶段梢欠繁荣，在一定程度上给生活带来不便，但是其具有巨大的发展潜力。比如五象新区，虽然当前那里的配套各方面尚不成熟，但是，若干年后，这些外围的大环境将会发生翻天覆地的变化。届时，房价也会随之高涨。就像东盟商务区，前不久单价为3000-4000元，一眨眼工夫就冲破“万元”门槛，让人大跌眼镜。如果购房者能深入分析房地产市场，抓住这些机遇，在片区房价低点时买入，就能在减轻供房压力的同时享受到较高品质的生活。
在谈到购房者最关心的2010年南宁房价走势时，江群表示，基于2010年中国东盟自贸区的建成，南宁房地产市场将获益良多，因此，未来一年南宁房价将稳中有升。
谈话临近结束时，江群再次对当前广大“房奴”的处境表示关切，他希望购房者能根据自身的情况改变买房策略，买到实惠优质的房子。希望他美好的愿望能够实现，广大购房者能在一定程度上减轻自身的供房压力。
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