国家统计局城市社会经济调查司发布公告，公布70个大中城市房地产价格统计调查方案。国家统计局城市司在公告中表示，将认真研究社会公众和专家意见，并予以改进。
调查方案主要包括总说明、报表目录、调查表式及附录四个部分。该方案明确了房地产价格调查目的、调查任务、调查城市和调查范围、调查内容和调查对象、调查方法、调查资料的取得和上报以及房地产价格指数编制方法。
调查内容主要包括房屋销售价格、房屋租赁价格、物业管理价格、土地交易价格等。调查对象包括各级政府房地产行政主管部门，如房地产管理局、土地管理局、房屋土地交易中心等，房地产企业，房地产经营机构，物业管理企业，有关企事业单位
、机关团体及部分居民。
房地产价格调查为非全面调查，采用重点调查与典型调查相结合的方法。调查方式采用报表与调查员实地采价相结合的方式。为保证房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时应遵循以下原则：代表性强、兼顾不同企业注册登记类型、兼顾各种用途的房地产项目、兼顾不同地理位置的房地产项目。
从目前的情况来看，新出台调查方案比原来的更加科学，因为统计工作非常繁琐和复杂，需要很多专业知识。在我国的统计工作中，由于历史原因，调查结果出现过一些问题，如调查失业率的时候，经常使用的是登记失业率，而且还是规模以上经济的登记失业率，这样把调查范围就缩小了。这次出台的统计方法还是为了更加正确，更加科学的去反映房价，为整个国家的调控政策来做一个基础，这也是近期国家统计局努力的一个目标。(中国广播网 )
统计局：去年70个大中城市房价上涨1.5%
国家统计局昨天公布的《2009年国民经济和社会发展统计公报》显示，去年我国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.5%，其中新建住宅价格上涨1.3%，二手住宅价格上涨2.4%；房屋租赁价格则下降0.6%。有关专家称，统计数据和居民感受之间总是存在一定差距的，他认为，“总体来说数据可以接受。”
去年全年，房地产开发投资额为36232亿元，比上年增长16.1%。其中商品住宅投资25619亿元，增长14.2%；办公楼投资1378亿元，增长18.1%；商业营业用房投资4172亿元，增长24.4%。
去年个人按揭贷款大幅增长，成为房地产开发重要资金来源。去年房地产开发资金来源共计5.7万亿元，其中个人按揭贷款8403亿元，同比增长116.2%。个人按揭贷款占房地产开发资金来源总和的15%。在共计5.7万亿元的房地产开发资金中，有1.1万亿元是国内贷款，占去年人民币新增贷款的11%。此外，105个重点监测城市综合地价比2008年上涨5%，其中居住地价上涨7.9%。
1.5%的数据是否合理？链家地产研究部主任王志伟认为，总体来说数据可以接受，他说，统计数据和居民感受之间总是存在一定差距的。首先，全年数据与月度数据相比，时间周期变长，2008年房价在年中达到高位，此后涨势放慢，到2009年初开始负增长，2009年7月起转为正增长，因此，从全年数据来看，月度数据被摊平，总体涨势肯定不像去年12月与去年1月相比那么强烈。其次，数据是70个大中城市的总体表现，而不单纯是北京、上海或者某一个地区的数据，因此就平均数而言，各地的数据也都被相对拉平。（京华时报）
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