[摘要] 集中放量使各个开发商之间的竞争渐趋激烈，那么迫于竞争压力方面考虑，推出更多优惠折扣将成为开发商吸引购房者的重要营销策略，我觉得未来两个月是2010年最佳的购房时机
作为传统的销售旺季，“金九银十”一直备受关注，而2010年是楼市不同寻常的一年，受楼市新政的影响，“金九银十”是否能如期而至成为各界热议的话题。把脉“金九银十”，探析下半年南宁楼市动向，南宁搜房网启动第三届中国购房者大会行动系列之把脉楼市“金九银十”系列采访，关注开发商与购房者眼中的“金九银十”。
韦先生目前在广西一家房地产开发企业工作。尽管刚刚毕业，但韦先生仍然希望尽快在南宁买一套房。平时因为买房和工作的需要，韦先生每天都上搜房网关注南宁楼市动态。韦先生非常认可搜房网“百团大战”启动以来为购房者争取到的一些优惠折扣。
“较低的优惠折扣是购房者参与搜房网“百团大战”看房团的主要目的，最近看到有关第三届中国购房者大会登陆南宁的新闻，我觉得这样的活动可以达到双赢的效果。通过这样的活动，开发商可以在短时间内得到更多的客户资源，把自己的产品推销出去；而购房者可以互相交流购房经验，更重要的是能享受到低折扣优惠！”谈到低折扣优惠时，韦先生异常高兴。
但是韦先生认为目前南宁房价仍然太高，对于大多数市民尤其是低收入者而言还不够合理。“虽然我期望房价能够再降一些，但是客观地分析，政策调控对南宁楼市并没有太大的效果。因为新政只是遏制房价过快上涨，最终房价还是呈上涨趋势的，目前出现的一些楼盘降价现象只是楼市短期的暂缓罢了。”
韦先生说道，尽管南宁的房价还没有降到他的期望值，但他坦言不排除买房的可能。他说，如果有质量好的楼盘推出新品，价格在5000—5500元/㎡他会考虑买房。原因在于，随着“金九银十”的到来，南宁楼市将会出现大量待售房集中上市的现象，所以消费者在选购房子时有了更多的选择。“集中放量使各个开发商之间的竞争渐趋激烈，那么迫于竞争压力方面考虑，推出更多优惠折扣将成为开发商吸引购房者的重要营销策略，我觉得未来两个月是2010年的购房时机。”
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