[摘要] 8月26日上午10点，南宁市2010年第二十一期国有建设用地使用权公开出让拍卖会将在南宁市新民路38号明园新都酒店二楼多功能厅如期举行。此次推出位于邕武立交西北角GC2010-061地块与位于长堽路101号GC2010-074地块，共计130.841亩。
8月26日上午10点，南宁市2010年第二十一期国有建设用地使用权公开出让拍卖会在南宁市新民路38号明园新都酒店二楼多功能厅如期举行。此次推出位于邕武立交西北角GC2010-061地块与位于长堽路101号GC2010-074地块，共计130.841亩。
上午10点半左右，经过多家公司30轮的激烈竞拍后，位于长堽路101号GC2010-074地块成功拍出，最后由865号，一位不愿透露详细信息的梁小姐以930万元/亩拿下。该地块20.486亩，起拍价为人民币410万元/亩，成交总价为19052.4357万元人民币，楼面地价为3487.50元/平方米。
约11时，833号和839号两方买家竞拍位于邕武立交西北角GC2010-061地块，该地块总价达51866.9698万元人民币，单位面积地价7050元/平方米，楼面地价达17620.50元/平方米后，最终因未达到竞拍保底价而遭遇流拍。至此，南宁市2010年第二十一期国有建设用地使用权公开出让拍卖会在该地块流拍中结束。
GC2010-061地块概况
地块编号： GC2010-061
地理位置：邕武立交西北角
实际用地面积：110.355亩
土地用途：城镇住宅、批发零售用地
容积率：＞3.0且≤4.0；建筑密度：＞20%且≤25%；绿地率：＞30%且≤35%；起始价(单位：人民币)：450万元/亩；竞买保证金：人民币1400万元。
【注】GC2010-061地块批发零售用途建筑面积占总建筑面积的比例控制在5%-10%以内，若临街作为商业，多层及高层裙房退离道路不少于10米。住宅商品房项目中套型建筑面积90㎡以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。公共设施配建要求：幼儿园一所（18班），用地面积不少于6480㎡，建筑面积不少于3780㎡；小学一所（18班），用地面积为12793.06㎡，建筑面积不少于5670㎡，小学用地不在出让范围内。小学应与出让用地进行统一规划、统一建设；幼儿园应有全园共享的游戏场地，室外游戏场地面积不少于520㎡。市政公用设施配建要求：农贸市场1处，建筑面积不少于2000㎡，设于临街建筑一、二层。其他要求按南宁市规划局建设项目规划设计条件通知书（审批号：2010-188）的规定执行。
资源评估
区位评估：地块紧邻秀厢大道和邕武路，交通便利。沿邕武路可方便到达城市中心、城北区域，沿秀厢大道可快速到达五象广场和东盟国际商务区。
规划评估：套型建筑面积90平方米以下的占住宅开发建设总面积的70%以上。公共设施要求配建一所幼儿园(18班)、一所小学(18班)和一处农贸市场。地块区域价值一般，适合开发中档住宅小区。
交通评估：地块南面为秀厢大道，沿秀厢大道往西，可连北湖路和友爱路;东面则是邕武路，往南连接望州路。目前有13、50和705路等近10路公交车地块。
配套评估
生活配套：周边有便民菜市、小型超市、各类餐饮店和广西北部湾银行等。
教育配套：高峰林场中学
景观配套：狮山公园
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