[摘要] 据了解,自“限购令”出台后,各地住宅楼盘到访的人数大大减少,但是却带动了前来看商铺的投资客。其实从今年4月份楼市新政以来,不少住宅投资客就已经开始关注商铺市场。近日出台的“限购令”,又令商铺和写字楼迎来了新的春天。
台湾城·爱之味外立面改造工程基本完成,台湾老街建筑风格初步呈现
二次调控出台之后,深圳、厦门、上海、宁波、福州、杭州相继出台了“限购令”,据了解,自“限购令”出台后,各地住宅楼盘到访的人数大大减少,但是却带动了前来看商铺的投资客。其实从今年4月份楼市新政以来,不少住宅投资客就已经开始关注商铺市场。近日出台的“限购令”,又令商铺和写字楼迎来了新的春天。
自“9·29”新政出台后,已有投资客把眼光转向了商业地产市场,原因是商铺、酒店式公寓并不在新政调控的范围之内,两者即没有限购措施,且不管买几套,贷款首付、利率都相当于二套房贷。
因此,有业内人士表示,“住宅越受限,商业越受惠,本次限购令政策的出台,将使得更多的人将目光和资金转向商业地产,商业地产有望走高”。
把握时机购铺正当时
在住宅市场政策的压力下,如今地段较好、潜力较大的办公楼、商铺、公寓成为房地产投资的新宠,不受政策限制而备受关注,价格也不断攀升。此时进入不失为一个投资良机。 记者从二手中介公司了解到,不少投资客在“限购令”下转战商铺和写字楼。地产经纪人小陈告诉记者,从今年4月份楼市新政以来,不少住宅投资客就已经开始关注商铺市场。自限购令出台后,来了解商铺信息的人比平时多了1倍多。
而面对众多的商业地产,专家提醒在选择项目时要注重其地段、规划特色、运营管理,才能保证后期收到稳定的投资回报。
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