[摘要] 2010年11月13日星期六，位于相思湖新区的昌泰西城中央大街低调开盘，开盘现场甚是火爆，打破了新政以来楼市的平静，看来政府的重拳，不仅对商业地产毫无影响，从现实的数据上看，还更加催生了商业地产的热度。小编9点半到达现场时，预约客户签到处，排成了一条长龙，售楼部座无虚席，人头攒动，外场也已全部满坐，
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2010年11月13日星期六，位于相思湖新区的昌泰西城中央大街低调开盘，开盘现场甚是火爆，打破了新政以来楼市的平静，看来政府的重拳，不仅对商业地产毫无影响，从现实的数据上看，还更加催生了商业地产的热度。小编9点半到达现场时，预约客户签到处，排成了一条长龙，售楼部座无虚席，人头攒动，外场也已全部满坐，主持人也提前上岗，组织维持现场次序。
今年是国家重点调控地产市场的一年，房地产市场呈现出不确定性，让住宅项目变得门雀罗客。然而与住宅类的冷清相比，商业地产悄然的呈现出热烈的态势。应该说，从2010年下半年起，商业地产的销售就是一片大好。国民财富的迅速积累加之国家新政对住宅投资市场的大力压缩、投资门槛不断提高之际，使得投资渠道转向，商业地产受到了极大的追捧，更彰显出商业地产未来的附加值。事实的印证了“住宅是铜、写字楼是银、商铺是金”的金科玉律。
西城中央大街是目前大学城的大型综合商业中心，商业面积达到4万多平米，整个区域将辐射大学城20余万的消费人群以及周边40万的居住人群。西城中央大街的出现，填补了目前相思湖新区商业的空白，再加上产品的高品质，让其在市场上备受瞩目。
所以，在荣耀面世的今天，火爆的销售场面将商业地产又推向了一个价值新高。
热烈庆祝昌泰西城中央大街盛大开盘
小编9点半到现场时 太阳斜射在墙体上 预约签到处已排成一条长龙
投资者们对商业地产的热情度日趋增高
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首度亮相，昌泰西城中央大街为其已预约的800位客户准备了128套房源，均价为15000元每平方米，面积从15㎡至145㎡不等，售价的便是临街的，价格25000元/㎡。其他区域的商铺价格集中在9000元/㎡至16000元/㎡。
舞狮助兴
整个项目商业分布图 红线框标注区域
10点钟，项目正式开盘，现场已聚集800多位前来的购房者。主持人简短的介绍以后，看着客户们高涨的情绪，现场决定直接进入主题，开始抽号选房。经过了1个多，首推128套铺面销售一空，现场决定加推数十套房源，抢购气氛持续火爆。
现场的气氛跟火红的外场顶棚相得益彰
销控表前叫到号进来选铺的客户围了里外三层
外场满席 全是等候叫号的客户
位幸运的购房者 正为其他焦急等候中的客户带来好运 万众瞩目
小编为你盘解一下西城中央大街盛销的原因，首先本着打造大学城一站式缤纷生活中心的目标，西城中央大街规划了五大黄金商业组合，包括太阳广场、风情十字街、滨江休闲长廊、商业大道以及 市场等，全方位打造大学城的活动、购物、餐饮、娱乐、休闲、生活以及商业服务中心，满足现代大学城内对于生活的多方位要求。
延伸阅读：同时，依据现代国际街区设计，铺铺临街，确保租售后顾无忧。背靠万人大社区昌泰清华园，同时，南城百货等品牌商家的强势入驻，更为这里增添了人气的保障。消费保障而作为后续经营的重要保障，西城中央大街的投资方南宁昌泰置业投资有限公司由专业商业运营团队负责西城中央大街的统一招商、统一管理与统一推广，并组织专业商业管理公司、物业公司进行商场管理。如此高端品质的新一代商业中心，势必成为大学城商业的标杆，极大推动大学城商业发展的进程。
开发商营销王总监接受记着采访 （背后的长队是幸运者们在依次选房）
王总监说，商业地产势头突飞猛进，丝毫没有受到新政的干扰，本地客户还是主力购房群体，也有少部分外地购房者。看来商铺的高投入、高回报已经得到共识，作为我们开发商，极力做出好的品质，做更多适应市场需求的产品。
小编，采访了几位购房者，位进场选铺的幸运者说，“我买了三套，我都没反应过来，个就被叫到选房，太出乎意料了，激动啊!选了3套位置在一起的，方便我以后出租，或者自己开个酒吧、咖啡厅都是很适合的，”脸上信心满满。
其他几位购房者都表示，以前重心都是在关注住宅，现在国家有限制，限购令频繁出台，我们就转向投资商业地产，发现这个曾经的价值洼地，更适合做长线的稳定投资。
小编认为，我们现在的购房者始终是抓住政策，会审时度势的，在什么阶段下，做出最稳定的、更利于自己的选择，不打没有把握的仗。其实，市场的表现反映出了，购房者的敏锐度在不断提高，对市场的把握也日趋理性。
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