[摘要] 央行加息公积金利率上调，刚需们表示购房压力越来越大。买房需求越来越旺盛，但是多次政策调控下，已经让众多的刚需购房者背上沉重的包袱。如此，何不买个小户型？
8日，中国人民银行发出通知，决定自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。昨日，住建部发出《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》（以下简称《通知》），决定自2011年2月9日起，个人住房公积金贷款利率分别上调0.20个百分点（五年期以上）和0.25个百分点（五年期以下）。加息又遇公积金利率上调，房价真的会下降？先看南宁各楼盘新春报价及优惠信息。
央行加息公积金利率上调，刚需们表示购房压力越来越大。买房需求越来越旺盛，但是多次政策调控下，已经让众多的刚需购房者背上沉重的包袱。如此，何不干脆买个小户型。
新阳国际45㎡一房、52㎡1+1房，总价20万起
进入查看新阳国际 [详情] [论坛] [户型] [相册] [动态] [房价]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51565
新阳国际效果图
新阳国际项目占地22亩，建筑面积约为10万平方米，其中住宅建筑面积约8万平方米，是一个高性价比的中高档精品社区。整个小区采用曼哈顿式新古典建筑风格设计风格，在产品及社区配套等方面进行充分的创新。
新阳国际户型包括42㎡-118㎡的高性价比中小户型，所有户型面积紧凑，但尺度舒适，汇集了各地一线城市的先进产品开发理念，户型有47平米的1+1房，74平米2+1房，104平米四房等。
新阳国际社区配套上设置了5.8米架空泛会所，为业主提供更多休闲娱乐的场所，也可增进邻里之间的沟通交流 ；小区外围一层为商铺，也可满足业主的日常生活需要。
相关阅读：
进入查看天成一品 【详情】【交通】【价格】【户型】【相册】【论坛】
天成一品新年献礼，大年初一至元宵节期间，购房可获额外9.9折，总价减2888元的优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52893
天成一品效果图
天成一品位于南宁市兴宁区朝阳商圈内，南宁火车站，与民航售票处一街之隔，属南宁市传统老街区核心地带天成一项目总用地面积9919.26平方米（折合14.879亩），实际出让用地面积9286平方米（折合13.929亩），规划道路面积633.35平方米（折0.95亩），土地用途为城镇住宅用地及批发零售用地。规划拟建造一座33层、总建面积约103000平米的超高建筑。开发周期约为3年。天成一项目初步规划为：主题商业街区+阳光公寓。
天成一品项目旨在以超前的眼光、恢宏的气度在深度挖掘传统老区魅力的同时，创新性的结合先进开发理念和现代高科技术，打造一个涵盖旅游观光、购物娱乐、商务沟通、休闲居住等功能的综合商业广场。
创造了百年商业传奇的朝阳路，已经成为广西首府商业“繁华”的代名词。在商机无限的两公里上，每一处都已经成为投资者眼中的无价之宝。在得天独厚的上，开发商厚积薄发，以精雕细琢的经典之作——天成一品，宣告“朝阳地标”时代的到来。
在考察了国外众多建筑之后，包豪斯主张创新的建筑理念引起了开发商的共鸣。天成一品以国际时尚购物中心及休闲中心、超高层高尚住宅等多功能为一体，与周边行政、商业、文化中心形成灵活互动，创新构筑独特、便捷、多元的国际化生活。天成一品，从居住与商业双赢的角度出发，长江天成投资集团不惜重金、创新打造超豪华的住宅竖向转换空间。既保证了住宅公寓的私密性，也确保了商业空间的完善性。
天成一品区别于传统建筑，通过玻璃及金属的创新运用，营造出自然的质感之美。新型环比材料和工艺、新款门窗型材的运用，则有效减少环境污染、保温、防尘、隔音，保证了室内的空间健康指数。为了让生活更舒适，开发商秉承绿色环保的理念，将高层建筑中的一部分空间连带外立面一起留空，用来种植绿色植物，形成独特的空中花园。
相关阅读：
香堤雅院77㎡户型，总价44万起
进入查看香堤雅院>>【详情】【相册】【户型】【论坛】【我要团购】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52839
香堤雅院效果图
香堤雅院位于南宁市兴宁区燕子岭，南宁老城区新核心位置，占地约10亩，总建筑面积约14500㎡，由多层与小高层两栋建筑组成，小区内有充足停车位。周边学校医院、超市等一应俱全，发展潜力巨大。是南宁市市政府对未来规划的重点区域。
香堤雅院产品设计现代、线条简洁。项目施工中对建筑线条、色彩、材质进行精心推敲，与南宁绿城自然和揩的居住环境唯美相融。
香堤雅院设计了多种经典实用的住宅产品，以90㎡以下的实惠2+1房和40—70㎡精致一房、两房为主流，兼有适量利用顶层做成的楼中楼，能够满足现代人的生活需求。户户采光，间间通风。在户型设计上，更具科学和人性化。
精彩阅读推荐：
同人学府大道73-77平米户型，41万起
进入查看同人学府大道>>【详情】【相册】【动态】【论坛】【团购】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52830
广西首创WIFI社区的同人学府大道效果图
同人学府大道是广西同人置业继西湖东郡项目之后的又一力作。项目位于西宁路西侧，紧邻轻轨1号线，处于相思湖新区大学城中央位置，被广西民族大学和广西民族大学相思湖学院环抱，紧邻广西地质勘察总院水工环地质勘察院、广西蚕业技术推广总站等科研结构。同人学府大道所属的相思湖新区是以发展高等教育和高新技术产业为主体的大学城和科技产业城，集科技、教育、商贸、旅游、居住、办公为一体，是技术人才密集的科教新区和具有完善的环境设施、高科技附加值、人文条件突出的生态型新区。在未来将会有33所高校迁入相思湖新区，使整个新区成为真正的大学城。
同人学府大道项目占地60亩，建筑面积约为10万平方米，其中住宅建筑面积约9万平方米，是一个高性价比的中高档创意社区。整个小区依托相思湖新区大学城资源和规划，采用学院派设计风格，在产品等方面进行充分的创新，针对目前的白领精英阶层打造一个创意小户型社区，主要是30㎡-90㎡的高性价比中小户型，所有户型均有较大赠送面积，也有创新性的50㎡两房，70㎡三房。
相关阅读：
南宁奥园 36平米小户型公寓，总价16万
>>进入南宁奥园【详情】【位置】【价格】【户型】【相册】【论坛】【我要团购】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53136
南宁奥园效果图鉴赏
南宁奥园位于壮锦大道与那洪大道交汇处，扼守西南交通要塞，连接快速环道、机场高速、南友高速等国道、省道，路网发达。南宁奥园由南宁市国立房地产开发公司开发，国立地产为威宁资产经营有限公司旗下实力的房地产企业，威宁资产联手奥园品牌，强强打造经典的“奥园居住区”。
南宁奥园占地30.85公顷，绿化率达30%以上，建筑密度小于30%，总建筑面积约50万平方米。南宁奥园倡导“运动、健康、人文、和谐”的生活方式，全力打造“领跑健康生活的大型人文和谐社区”。奥园以独特的五环规划，充分体现运动健康的社区魅力，实现健康的绿色泛运动，让业主享受就在家门口。
南宁奥园现代主义风格与阳光明朗的欧陆地中海建筑特色完美融合于建筑的外观设计上，立面造型简约大气，弧形的构架与建筑顶部巧妙结合，构成了轻盈、亲切的住宅风格。
南宁奥园近万平方奥园学村近期启动，从而将建成壮锦新区首席教育基地。南宁奥园与教育部门紧密合作，投入巨资建设奥园学村，构建近7000平方米的社区小学，建立系统的、全面的、强大的教育平台。南宁奥园拥有近万平方米的流动森林广场，有近千米长的休闲运动长廊，还有多功能的奥园大厦，全面打造领跑城市新生活的高品质运动社区。南宁奥园周边有良凤江森林公园，七坡林场；小区内规划中有千米运动长廊、多功能会所、超市、商业街，万余平方米教育设施。奥园楼巴每天上午10点、下午3点准时从朝阳广场发车，奥园；公交车：5、13、78路公交车壮锦那洪路口可到项目路口；乘坐40路在南宁奥园站下可项目销售中心。
相关阅读：
进入查看海丽世纪桃源>> 【详情】【论坛】【动态】【相册】【团购】
海丽世纪桃源54-92㎡的单间和1+1房在售，仅余少量房源，起步价11000元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53796
海丽世纪桃源效果图
海丽世纪桃源位于桃源路53号，是由南宁市海丽房地产开发有限责任公司开发，总建筑面积有111666.12㎡。
相关阅读：
进入查看融昌邕江银座>>【详情】【交通】【相册】【户型】【论坛】【我要团购】
融昌邕江银座推出8套一口价房，春节期间商铺成交可获1万元新年。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52823
售楼中心摆放着优惠展架
融昌邕江银座建设规模：规划用地面积29339.06㎡，项目主要建设3栋31层的高层楼房，集商铺、写字楼、大型商场（1～4层）、商住楼（5～31层）为一体，总用地面积10055.78㎡，总建筑面积为101364.31㎡，其中地面住宅部分59884.04㎡，商业部分建筑面积为24907.6㎡，地下建筑面积15066㎡。
精彩阅读推荐：
进入查看风格雨林>> 【详情】【价格】【户型】【相册】【论坛】【我要团购】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59348
风格雨林73㎡两房、86㎡2+1房在售，折后均价5800元/平米。另有两房及小三房样板房出售，8000-8500元/平方米。
风格雨林实景图
风格雨林位于南宁市江南区壮锦大道28号，小区占地面积39.2亩，建筑面积约8.7万平方米，由14栋18层主力户型为62-116平米的二房、三房的东南亚风格建筑构成。就在北纬15°——雨林贵族享懒聚落，诠释纯粹东南亚慢速生活，带来东南亚异域风情的轻松舒适慢速生活体验。
风格雨林，自然水系贴近生活超过15000平米的景观园林设计将14栋东南亚风格的主体建筑紧密包围，大王椰、加拿利海枣、华盛顿棕、假槟榔、皇后葵、蒲葵等亚热带植被，错落有致的打造出一个个风格别致的棕榈林，中心园林的潺潺溪水旖旎地流淌围绕其中，形成一个个相互呼应的棕榈岛。
风格雨林1600平米的环廊式架空层设计，巧妙地将14栋住宅楼在视觉上连通在一起，通过水系和植被树林的自然分割，架空层的"泛会所"与运动空间动静分区，环廊式的设计化的为业主提供了休闲小憩、散步健身、会客访友、邻里交融的乐趣空间，与水为邻、与风同行、与林为伴，在风格·雨林能够找到最崇尚自然的休闲空间。
相关阅读：
风格雨林迎新嘉年华游园会欢乐举办，最后30套现房5359元/㎡起
进入查看泛宇邕江一品>>【详情】 【论坛】【价格】【户型】【动态】【团购】
泛宇邕江一品45㎡—98㎡的一房两房三房新春特惠全城。购房享受99%*99%优惠。均价7000元/㎡左右。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000转52896
泛宇邕江一品效果图
这里又是南宁市中心最初规划时就明确定位的小户型专属区域的楼盘，6栋塔楼相得益彰，泛宇邕江一品立面时尚大气。户型设计充分考虑景观布局，24～130平方米的空间内可拥有落地式飘窗，一部分房源客厅整墙面采用玻璃设计，景观视野非常开阔，使有限的空间透入更多的阳光和景致。同时本项目小户型产品全部明厨明卫。这些都改变了现在市面上小户型产品普遍存在的卫生间无窗，或者卧室阴暗的现象。结合本项目的地段优势和景观优势，使本项目成为下一代小户型的代表。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
