[摘要] 童心缘的热卖，引发了市场热议，不仅因为价格，更多是对非毛坯的关注。为此，广西保利组织了一场“真心评非毛坯——专家解读广西非毛坯行业”主题沙龙活动，活动于7月1日在保利童心缘项目进行。到场的专家、业主及各大主流媒体一同揭开广西保利非毛坯工艺的各个环节，探求保利童心缘2000元/㎡带装修约的真假之谜。
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近期，南宁楼市刮起了“非毛坯”风。一些计划年内面世的项目，也打出了非毛坯的口号。业界称，非毛坯是未来发展的趋势。广西保利作为非毛坯行业的先行者，在打造非毛坯产品上已经积累了丰富的经验。广西保利2011年真心打造的保利童心缘，作为凤岭北全非毛坯项目，首期开盘便掀起了“抢房飓风”。
童心缘的热卖，引发了市场热议，不仅因为价格，更多是对非毛坯的关注。为此，广西保利组织了一场“真心评非毛坯——专家解读广西非毛坯行业”主题沙龙活动，活动于7月1日在保利童心缘项目进行。到场的专家、业主及各大主流媒体一同揭开广西保利非毛坯工艺的各个环节，探求保利童心缘2000元/㎡带装修约的真假之谜。
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细节之美——精细工艺流程展示
在保利童心缘非毛坯体验馆里，保利童心缘相关项目负责人详细解说了墙体工法、天花地面工法、地板油漆工法、屋顶防水结构、楼梯外墙结构、钢筋捆扎结构、园林分层结构、非毛坯配件、数字安防系统等精细环节的作工方式。楼梯外墙采用4层工序保护，避免了外墙开裂、瓷砖脱落、房屋渗水等情况的出现；10重工序，保障屋顶的隔热和防水性能；墙面油漆7道工序，实现居家美观；层层监管、精细计算，确保钢筋捆扎结构的合理，保护房屋骨架；巨资引入设置园林分层结构，新型塑胶隔水板节省绿化用水；热泵设备实现地热低碳技术，倡导节能新生活；6大方面设置数字安防体系，尽显省心家本质……
说保利童心缘是保利非毛坯项目的升级，一点也不假，细节的考虑精致入微，人性化的配置，全方位保障了业主的利益，方方面面打造真品质、真人性的家！
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设计先行——量身定制非毛坯家
广西保利自2009年开发广西全非毛坯小区——保利21世家以来，就童年郑重宣布：广西保利开发的所有非别墅、住宅类产品均以非毛坯交付。文予倩亦表示：非毛坯是广西保利一如既往打造的一个核心竞争力。正是因为坚定的非毛坯战略，让保利拿地之后，便以非毛坯的规划去设计项目，不管是施工还是户型，保利都考虑非毛坯的工序流程，哪一处需要放置什么，该怎样给业主保留操作空间……因此，保利在开发过程中，少走了很多弯路，不会因为设计方案临时改动而误了工期，确保了施工的进度。而这也造就了保利的“速度地产”。
在保利童心缘非毛坯样板间中，设计师现场深度解读了非毛坯房的每一个细节。入户花园、景观阳台、生活的阳台的进深、开间都做了严密的考量；灶台独特的设计、水龙头拉长的处理等征询了35位主妇的意见；儿童房的装修，听取了16位母亲的想法；卫生间干湿分区，配有储存空间，还设有插座；生活阳台设有拖把池；卧室的吊顶处理，公共空间的细节化打造……每一处都是前期就规划好的，在管道及接线的分布上，配备到位，100%量身定制的非毛坯家！
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专家评保利非毛坯
广西建筑科学研究设计院副院长朱惠英：有实力的开发商，非毛坯能够很好，资源的整合，环境的保护，打造节约型社会有一个促进作用，生产过程中的建筑垃圾也会相对减少。作为央企，保利在广西也做了很多的工作，表现了一个有责任心的开发商所应用的态度。
广西惠佳信装饰工程有限公司首席设计师李志高：水电的布置，各种细微之处的处理，都很专业化，吊顶的处理，对于购房者而言，选择非毛坯房可以控制很大的成本，节省了很多的人力物力。
富安居（国际）家局建材广场副总韦壮：业主装修的噩梦终于可以结束了。保利跟国际品牌合作，形成品牌联盟，品质有保证，建材、品牌的选择，贡献出良好的产品。通过介绍，对保利童心缘的施工流程、工艺设计上都有了深入的了解。还看到了装修之后的效果，比效果图直观很多，还留给了业主很大的操作空间。
华蓝设计院高级建筑师任赵兵：工艺流程做得很细，达到标准，真正为业主考虑！户型上，赠送的面积多，入户阳台、景观阳台、生活阳台等都是很人性化的设计。室内设计前期介入，把多种可能方式都考虑进去，对于非毛坯房的打造具有良好的作用。
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文予倩解读广西保利非毛坯战略
“我们非毛坯战略归结起来有三个比较关键的点：一是设计先行。在规划时，我们已经按非毛坯房的方案去设计。我们也在做环保、节能、低碳。二是制定标准。我们致力于打造最适合人居的，最人性化的非毛坯房。在厨房模块，抽油烟机、灶台的设计等方面，都是经过精心的研究后而决定的。三是产业链整合。我们采用国际一线品牌，程度实现高端配置。这也确保了我们的成本能够有效的降低，同时又能给客户提供高品质的东西。”文予倩说道。
文予倩总结说：“非毛坯是未来行业发展的一个趋势，同时非毛坯也是保利的一个核心发展战略。在非毛坯产品上，保利先行，积累的经验、拥有的优势都会更加丰富。”
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