[摘要] 上周被邀请参加了南宁搜房网组织的一个关于“楼市是否迎来反弹时机”的论坛。与会嘉宾谨言慎论，在我发言之前没有人愿意提及“降价”一词。
上周被邀请参加了南宁搜房网组织的一个关于“楼市是否迎来反弹时机”的论坛。与会嘉宾谨言慎论，在我发言之前没有人愿意提及“降价”一词。
轮到发言时，我就明确亮出观点：接下来“降价”就是楼市的关键词，降幅也得10%。与会者先是错愕，之后长出一口气，然后开始唇枪舌剑。在气氛渐渐热烈之际，我才恍然发觉，自己竟是如此的保守，房价降10%，实在不算什么。事实上，在论坛上，有不止三个嘉宾主动坦言：我的楼盘已经降了不止20%。
做都做了，还怕说吗？
最近看了一篇文章，意思是把开发商的降价比喻成男人的偷情，做得说不得。因此，没人明着说降价，更多的是以优惠促销等遮遮掩掩、小打小闹的“偷情”方式进行。说实话，这种“偷情”显然是一项技术活，开发商为了达到目的，除了要向意向购房人暗送秋波外，还得考虑时间、地点、方式等，目的是不能引起老业主的“醋意大发”，如此一来，各种技术流的营销策略也就齐上阵了。
比喻相当贴切。当然，这种“偷情”是要付出代价的，肯定要“割肉”，肯定要得罪既得利益者，甚至还有可能一发不可收拾，到头来，想“偷情”的开发商要么会因实力不济而虎头蛇尾被人耻笑，要么只能爬得高摔得重。
其实，细心的购房者已经发现，“特价房”正在成为一块降价的遮羞布。事实上，在南宁，特价房早已经从特定的房源向更大的范围扩展开来，而耐不住市场寒冬的开发商也开始身兼二职，自己扮演起王婆了。
憋的住的还在憋，憋不住的已经开始放水了，江湖规则已经不被所有人遵守了。
那些憋不住的新盘，因为未嫁未娶，可以公开放水，大不了彩礼收得少点；而一些有揭不开锅之嫌的非新盘，也顾不得老业主的“虎视眈眈”，直接捅破了降价这层窗户纸，开始沿街兜卖起来……
从偷偷摸摸地降，到大张旗鼓地降，从担心老业主砸楼盘，到拼着挨砸也要降，在过去的半个月时间里，房地产开发商对于降价的认识发生了质的飞跃。
最近，南宁出现了有用更换案名的方式降价的，有宣称清盘降价的，有以不同户型为掩护降价的，当然也有敢冒同行业之大不讳而大张旗鼓降价的。我欣赏最后一种，要降就要大大方方让大家都知道，不然干嘛要降呢。我还建议，要降就降到底，不能小步慢跑。
降价毕竟不是偷情，用不着偷偷摸摸。
降价不丢人，降价不可耻。恰恰相反，降价体现的是对购房人的真诚，更是对社会责任的担当。
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