[摘要] 对于频繁出现的地方微调政策，广西佳园房地产有限公司副总经理梁世饶先生发表自己的看法说：微调政策是一种民间的说词，国家并没有微调政策。其他方面，如金融做一些利息下调，这个不仅仅是为房地产服务，同时也为个人经济做一个服务，我觉得这些就是我们房地产回暖的一种信号，对于楼市，我个人是乐观的。
6月13日，搜房网大话地产“微调风下，楼市是否真回暖？”成功举行，围绕“微调、降息、回暖”等楼市话题，到场嘉宾畅所欲言、各抒己见，碰撞出了无数精彩观点：微调意在保“稳”，下半年楼市整体向好成共识。广西佳园房地产有限公司副总经理梁世饶先生现场做了精彩发言。
广西佳园房地产有限公司副总经理梁世饶
对于频繁出现的地方微调政策，广西佳园房地产有限公司副总经理梁世饶先生发表自己的看法说：微调政策是一种民间的说词，国家并没有微调政策。其他方面，如金融做一些利息下调，这个不仅仅是为房地产服务，同时也为个人经济做一个服务，我觉得这些就是我们房地产回暖的一种信号，对于楼市，我个人是乐观的。
国家的政策，确实也是为了整个房地产稳步发展的政策，对我们来说，各房地产的业界来说，也是一个很好、很积极的方面。如果国家政策加紧，从另一个方面来说，是教会消费者怎么买房，购房者会变得更理智，他知道该怎么去买房。经过这段的培育，对消费者的培育，现在它已经相信你了，就在这个时候你们可以买房了，该出手了，要给他们一个信息和信号。
紧练内功求走量仍是重点
二三线城市的政策，国家是否会放松，关于开发商、购房者的等做决策。梁世饶先生从观澜溪谷的项目分析说，“我们没有把希望寄托在国家三线政策放松的希望上面，我们更多是加强我们自身团队的建设，团队品质的建设，让我们拥有更强的市场竞争力。从今年的4、5月开始，项目整体感觉到销量逐步地回升。”
对于市场回暖之说，梁世饶先生认为：“从这一段时间楼市表现来看，整个市场确实在回暖。从企业来看，只要你的产品对路，价格定位准确，销售量会逐步回升，为什么？因为有潜在购房者，它不能年年是18岁年年看房，他要结婚，他要买房，这种购买力是在逐步释放的。”
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