[摘要] 近日，房天下独家策划“网络人气榜系列访谈”，鉴于此，房天下编辑对广西高英投资建设有限公司营销总监陆维亮先生进行了电话采访。陆总监给我们详细介绍了当下公司主打的项目八桂凤凰城，并对未来房地产的走向做出预测，提出经济大环境的变化影响着未来房地产行业的变化，并为广大购房者带来了新年的祝福。
12月，第九届中国房地产网络人气榜评选在314个城市同步盛大启动，包括人物榜、企业榜、事件榜、博客榜、楼盘榜、社区榜等六大类榜单重磅出击。与此同时，榜单提名将陆续开放，论坛、博客、微博等投票渠道也即将同步开启，用最真实的数据和购房者的心声展现2012楼市的“步步惊心”。
地产江湖其实就是人的江湖，2012年的南宁房地产市场在风平浪静的表象下，依旧是纷争暗涌。在这看似平淡的一年中，发生了许多掀风弄雨的事件，将一些风云地产人物推到了公众面前，在2012年那些人物让您印象深刻，哪些人物是房地产行业的弄潮儿？欢迎关注第九届中国房地产网络人气榜之2012南宁楼市推动力操盘手提名榜单！
近日，房天下策划“网络人气榜系列访谈”，鉴于此，房天下编辑对广西高英投资建设有限公司营销总监陆维亮先生进行了电话采访。陆总监给我们详细介绍了当下公司主打的项目八桂凤凰城，并对未来房地产的走向做出预测，提出经济大环境的变化影响着未来房地产行业的变化，并为广大购房者带来了新年的祝福。
广西高英投资陆维亮
房天下编辑：坊间关于调控的传言不绝于耳，那么您认为楼市政策政策将如何变化？
陆维亮：房地产行业的调控，从03年底04年初就已经开始了，这是政府利用行政手段压抑房价的表现，我个人认为未来的房价是走向平稳趋势，下跌是不可能的，而当下经济通货膨胀的大环境，货币供大于求的情况也是房价平稳走势的原因之一。加上土地的不可复制性，一个楼盘的位置不可复制，土地的价值日渐稀缺，今后土地会越来越值钱。现在大家看到的现象是暂时的，是政府利用行政手段防止房价过快增长，而房地产行业对于经济的有巨大的拉动作用，房价未来会趋于平稳。
房天下编辑：面对新的市场形势，贵公司在2013年将会有怎样的计划？
陆维亮：明年就是主推八桂凤凰城凤鸣园项目。八桂凤凰城依托于吴圩机场，空港经济区日渐发展，以及八桂凤凰城周边路网的完善，不限购等方面，都是八桂凤凰城的优势。八桂凤凰城宜商宜住，投资前景很可观，并且低密度的住宅在南宁是很稀缺的。
房天下编辑：房价涨与不涨，房子买与不买一直以来都是困扰购房者的心理顽疾。在市场充满了观望的情况下，他们亟需听到来自业内的声音。在这样的市场情况下，请您给购房者提出一些建议。
陆维亮：这也是我最想说的一个问题。有许多的朋友也问过我这个问题，其实，我最想说的是，社会经济大环境的变化影响房价的变化，经济正常的增长幅度，房价也是会涨的，假如国家的经济不涨了，城市不发展了，什么都是空的。所以说，当经济的大环境变好，价值会提升，经济大环境变化影响房价的变化。
房天下编辑：作为本次南宁楼市推动力操盘手的提名人选，您有何感想？
陆维亮：能够得到提名，要感谢我的公司，广西高英投资建设有限公司，能够让我有机会参与进来。还要感谢购房者和媒体对八桂凤凰城的关注，同时也感谢房天下。
房天下编辑：在您操盘过的项目中，你最得意之作是哪个？
陆维亮：当然是凤翔园，这个是08年底开售，开盘当天150套高层房源售罄。
房天下编辑：在新的一年里房天下将一如既往的为购房者提供最专业的购房服务，和购房者、贵公司以及房地产市场共同成长，在此请您为广大房天下友送上新年的祝福。
陆维亮：祝广大购房者生活快乐，拥有一套称心如意的房子。
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