[摘要] 明明在小区摄像头的监控范围里丢了东西，但去查视频资料，却发现摄像头早就成了“瞎子”；停在小区的车子被刮擦了，想通过监控系统看是谁干的，要么是图像太模糊，要么因晚上太黑拍不到。
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南宁市某小区内，一个已经损坏的摄像头吊在墙角，装置铁架上锈迹斑斑。本报记者 邹财麟摄
明明在小区摄像头的监控范围里丢了东西，但去查视频资料，却发现摄像头早就成了“瞎子”；停在小区的车子被刮擦了，想通过监控系统看是谁干的，要么是图像太模糊，要么因晚上太黑拍不到。大多数小区的摄像头维修，是由物业专项维修基金提供保障的，不少小区的摄像头患了“白内障”、成了“瞎子”，却总是迟迟得不到维修
郁闷
居民要看摄像视频被拒绝
近日，南宁市鲁班路一小区的业主朱小姐丢了宠物猫，她想去查小区里的监控资料，但被物业拒绝了，对方说要在警方在场的情况下，才能给业主看视频。朱小姐只好打电话报警，不过在警察赶来前，猫找到了。但要看小区监控视频被拒绝，让朱小姐心里很不舒服。
朱小姐的遭遇，引起南宁一些其他小区业主的共鸣。长湖路一小区业主蔡女士说，他们小区的很多摄像头都是坏的，上次她朋友的车在摄像头下被刮花，想去看视频资料，却被告知摄像头早就坏了。
望园路一小区的一位女业主说，每次看到电梯里的摄像头，她都感觉有人在盯着她。有一次她在电梯里掏钥匙时，把口袋里的东西带出来弄丢了，去物业那里查视频资料时，却被告知摄像头早就坏了。“那个样子货，害我不自然那么久。”她生气地说。
3月31日，记者走访南宁近10个小区，发现包括一些老小区在内，基本上都在楼梯口等重点区域安装了摄像头。从外观上看，大多数摄像头都没有损坏的迹象，只有少数摄像头掉下来，或者被胶布缠着，失去了转向功能。记者提出要去机房看一下摄像头是否都能正常运转，都被拒绝。
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说法
物业不能限制业主知情权
据一些业主反映，每次去物业那里要求看监控录像，几乎都被以各种理由拒绝，有的说侵犯其他业主隐私权，有的说需要警方到场。这些理由能成立吗？
3月29日，南宁一律师事务所律师白长林称，小区摄像头监控的是公共区域，不存在侵犯其他业主隐私权的问题。小区里的监控摄像头，就是为业主服务的，物业公司只是管理者，有义务配合业主查阅录像资料。但要调取视频，则必须要通过公安机关。
一位不愿透露姓名的民警告诉记者，除了涉及案件的视频资料外，小区的监控录像资料，应该让业主直接查看。不能以所谓的程序刁难业主，限制业主的知情权。
内情
小区摄像头其实有“养老金”
高新派出所王家礼警官告诉记者，有时候他们破案需要一些视频资料，但在调取的过程中发现，有些小区摄像头拍到的视频很模糊，有一些则因为天黑光线不好，没拍到。此外，许多小区外围的摄像头，坏的比较多，而且长时间没有维修。
南宁不少业主怀疑，小区物业以各种借口拒绝业主看视频资料，是因为他们不想让大家知道，这些摄像头有很多都是样子货。此外，有些开发商当初安装监控系统时，可能存在敷衍了事的行为。物业方面，对摄像头的后期维护也涉嫌不作为。
一小区物业经理陈先生告诉记者，小区里的摄像头是安防技防监控系统，属于物业共用设施设备，可以申请物业专项维修基金用于维护。所以，只要有这项基金的小区，都可以向管理部门申请相关的维修费用。
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难点
动用维修基金需大多数业主同意
既然有资金保障，为何还有这么多的“后顾之忧”呢？
上述小区物业经理陈先生告诉记者，目前，各小区申请物业专项维修基金的一项，就是电梯维修项目。因为电梯属于特殊设备，可以先维修后申请支付。而且电梯涉及到的人数有限，只要所涉及单元业主的三分之二以上同意，就可以动用维修基金了。
而摄像头和监控设备为小区全体业主所有，需要整个小区三分之二以上的业主同意，才可以申请维修基金。并且申请的程序也很复杂，首先要对维修的项目进行公示，然后征求业主的签字，管理专项基金的工作人员确认拍照，再进行5至7天公示，最后验收合格才能转钱。
陈先生告诉记者，在这些程序里，征集三分之二以上的业主同意，是最难的一个环节。特别是大型的小区，光这个程序就要走好久。此外，维修基金的拨款速度也有些慢，去年他们小区几万元的电梯维修费用，到现在才支付了三分之一。
南宁市房产资金管理中心一工作人员证实，各小区申请维修基金的是电梯维修，小区监控系统的项目很少。
南宁一专业的小区摄像头安装公司称，监控设备的保修期比较短，而且每天24运行，一般两三年后就会出现设备老化、摄像头模糊不清的状况。单单更换摄像头，目前市场上的模拟信号摄像头价格为每个三四百元，如以一个小区需要100个摄像头来计算，连主机、线路等需要20万元左右。
设备老化快、更换费用不小、申请维修基金程序繁琐等因素，导致摄像头难以享受本该属于它的“养老金”。
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