[摘要] 4月29日，2013年广西（南宁）房地产博览会在南宁国际会展中心盛大开幕。金源城在每次开盘亮相时，备受全城的瞩目，这次参展又有哪些亮点与优势值得大家期待呢？房天下在现场专门宝资天副总经理姚益跃，为我们做独到讲解。
4月29日，2013年广西（南宁）房地产博览会（以下简称房博会）在南宁国际会展中心盛大开幕，来自广西多个中心城市的37家房地产企业，带来上百个楼盘集中亮相，展会共持续三天（4月29日—5月1日），预计将吸引数十万人次市民参展。
本届房博会的参展房企，是目前广西楼市的最强实力体现。广西10家知名实力房地产企业——保利集团、荣和集团、嘉和集团、云星地产、瀚林地产、龙光地产、中房南宁、盛天置地、江宇地产、红日东升等广西大牌房企均在今年的房博会上闪亮登场。
金源城在每次开盘亮相时，备受全城的瞩目，这次参展又有哪些亮点与优势值得大家期待呢？房天下在现场专门宝资天副总经理姚益跃，为我们做独到讲解。
宝资天副总经理姚益跃
房天下：从您了解到市场反馈，南宁楼市是否受到政策影响呢？
姚益跃：房地产从严调控2008年就已经开始了，到现在2013年过程已经很长了。中国房地产这样一种特殊的行业本身就是政策关联度很高，政策本身伴随房地产行业也已经是市场的常态，消费者对政策的认知和理解已经到了非常直接的水平。所以我认为目前的市场没有观望状态。直到南宁国五条的落地与执行，对消费者来说更多的是一种释然，对于房地产开发商来说是全新的认知和了解。
南宁在广西城市的区位发展优势不断凸显，支撑了强大的房地产需求。所以近期可以看到很多项目都能保持着很好的销售状态。南宁市场在普通住宅需求上，直接支撑来自于刚需，或者来自于改善型需求，我们把改善型需求也认知为刚需。所以当市场存在这样的需求时，我们需要做好的是产品，让你的消费者知道产品就够了。
房天下：接下来5—12月份后半段的时间，金源城会有哪些新动向呢？
姚益跃：金源城是一个大型的复合体，所以推向市场的物业形态也是多样的，包括了住宅、金源中央墅高端产品、金源CBD东城投资型的商务公寓，未来5-12月份大家会看到这三种物态不断地在市场上表达声音。
房天下：今年房博会不少参展项目也推出了别墅，那金源城别墅的项目优势又在哪里呢？
姚益跃：金源城的别墅项目优势非常明显，就是区位优势，传统的别墅在市区中心的位置不太多，现在所推的金源中央墅在市区范围非常接近中心，并且它到传统的商业中心到新的商业中心都非常的近。第二就是项目的建筑品质，采用全钢化素材，就是传统的城堡一样的房子。第三是在项目基础配套上，我们赠送给业主通力的电梯、热水系统、中央空调等，那么这些都给提升项目价值很好的支撑。以上这些就有足够的吸引力打动客户。
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