[摘要] 5月18日，国家统计局公布4月份70个大中城市房价变动情况。与3月相比，价格下降、持平和上涨的城市分别为2个、1个和67个。南宁市的新建商品住房和二手房价格均在上涨之列，这是2月份以来南宁房价连续第3个月上涨。
5月18日，国家统计局公布4月份70个大中城市房价变动情况。与3月相比，价格下降、持平和上涨的城市分别为2个、1个和67个。南宁市的新建商品住房和二手房价格均在上涨之列，这是2月份以来南宁房价连续第3个月上涨。
统计数据显示，南宁4月份新建商品住房价格指数较3月环比上涨0.7%，与去年同期相比上涨4.1%。二手房价格指数环比上涨0.5%，同比上涨2.4%。去年12月至今年1月，南宁新建商品住房曾出现过连续微跌两个月的情况，但2月又环比上涨1.3%，3月上涨1.7%。加上4月的数据，南宁新建商品住房已连续上涨3个月。从趋势上看，上涨势头稍显缓和，从1.7%降到了0.7%。
业内人士认为，去年底到今年初的连续微跌，主要是因为大部分开发商在年终开展了一些力度较大的促销活动，再加上1月份不是房产销售旺季，轻微下跌并不能代表总体趋势。春节过后，市场立即重拾升势，表明楼市刚需依然强劲。南宁宝资嘉项目咨询有限公司总经理陈伟分析，2月底“国五条”及实施细则相继发布后，造成不少购房者为躲避二手房差价20%个税政策突击购房。还有一部分购房者从二手房市场转向新房市场，造成2月、3月份房价连续上涨且呈涨幅扩大的趋势。4月份南宁“国五条”细则落地后，市场又恢复了理性。多名业内人士表示，近期南宁楼市仍将维持稳中微升的态势。
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