[摘要] 大唐果位于发展迅速的相思湖新区，那么，缘何大唐地产要进军相思湖新区？该项目到底有什么特点和优势？适合什么样的客户群体？为此，房天下特邀大唐地产西南区副总经理崔永杰先生为我们揭开其神秘的面纱。
编者按：2012年8月，大唐地产以1.47亿元拿地进入相思湖新区，开发大唐果项目。大唐果位于相思湖新区民大旁，主要由4栋33层和1栋32层的高层住宅组成，项目 47-109㎡经典非凡N+N增值户型，赠送的面积非常多且实用，使用功能齐备，厅大房大阳台多，项目建筑外观采用独特的现代中式建筑，集现代时尚与品质于一身。
大唐果位于发展迅速的相思湖新区，那么，缘何大唐地产要进军相思湖新区？该项目到底有什么特点和优势？适合什么样的客户群体？为此，房天下特邀大唐地产西南区副总经理崔永杰先生为我们揭开其神秘的面纱。
崔永杰，现担任大唐地产西南区域常务副总经理职务，负责大唐地产西南区域早期开发的领东尚层、南宁伴云居项目以及目前开发位于相思湖新区的南宁大唐果、北湖大唐YOHO（暂定名）、重庆大唐诺亚、绵阳乐龄城、贵阳大唐世家、贵阳大唐果、北海大唐银滩郡等五市8个项目全面营销工作。
经过十几年的地产营销工作，带领出一支的地产营销团队，出色完成各项目的营销任务，并楼市低迷的环境下，仍不断刷新区域的营销佳绩，获得集团授予多项营销殊荣。
大唐地产西南区副总经理崔永杰先生
经典语录：
1、南宁市的未来发展战略是沿着邕江“西建东扩”，相思湖新区是个极好的居住场所。
2、大唐果的名称感觉就是青春时尚、激情和积极向上。
3、在确保客厅、主卧等开间合理外、确保舒适性没有减弱的前提下，限度地给到购房者更多的赠送空间。
4、在目前CPI同期上涨的情况下，南宁房价的涨幅仍然处在一个可控的范围内。
5、从这半年楼市的表现，再结合五一房博会来看，南宁2013楼市的发展应该是波澜不惊、稳中有升。
6、对于真正有购房需求的购房者来说，目前是置业比较适合的时间，该出手时就出手。
【大唐地产深耕西南 南宁为其区域发展核心】
房天下：大唐地产拥有国家一级开发资质，28年的地产开发经验，开发的项目遍布大江南北，并且获得建筑界和的至高荣誉，有着非凡的开发经验和雄厚的开发实力，那么，是什么原因或机缘吸引大唐地产到南宁开发项目呢？
崔永杰：首先是广西南宁的区位优势吸引了大唐地产的进驻，大唐地产目前已经完成了三大区域版块的布局，南宁是西南区的核心，而且我们区域的总部也设在南宁，这里不仅有北部湾区域的发展、而且还面向东盟地区，市场巨大。我们对南宁充满了信心，并且选择在这里扎根发展。
【南宁未来发展西建东扩 看好相思湖新区发展】
房天下：据悉，大唐地产曾在南宁琅东片区开发过信地伴云居楼盘，而大唐果所在的相思湖新区则恰恰是南宁的最西端，一个在东边，一个在西边。那么，大唐地产是基于何种考虑，第二次开发是选择在城市的西边——相思湖片区开发大唐·果项目呢？
崔永杰：大唐地产是福信集团旗下的一个地产品牌，而福信集团旗下的地产品牌有信地地产、大唐地产，还有华都地产等等，福信集团去年经过整合，今后旗下的地产项目统一以大唐地产这个品牌面市。
而南宁市的未来发展战略应该是沿着邕江“西建东扩”，目前相思湖新区在人文、自然环境等方面的条件都非常好，未来肯定也将是一个非常好的居住场所。相思湖新区即将有35所大专院校入住，人文气息非常浓厚，自然条件也得天独厚，所以大唐地产选择了相思湖区域打造大唐果这个项目。
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房天下：品牌房企纷纷在相思湖新区拿地，相思湖既有广西本土实力的开发商，亦有南宁本地国有企业开发的项目，在这强手环伺的相思湖新区，大唐果区别于周边项目的核心竞争力是什么？
崔永杰：相思湖片区未来肯定是一个热土，目前进驻的企业很多。而从大唐果来讲，楼盘的规模体量虽然不算大，但是我们在项目的总平规划布局、以及一些产品打造上下足了功夫，大唐果总共是5栋楼，全部以纯点式布局排列的，区别于周边的项目两连排三连排的规划布局，大唐果采用的点式布局在整个通风、采光方面都可以得到很大满足，居住的舒适性也得到很大提高。大唐果在产品打造上，打造的是一个百变灵动的空间，在满足各种规划的条件下，大唐果的赠送面积十分多，旨在给业主提供一个性价比非常高的产品。
崔永杰先生正在接受房天下小编的采访
【大唐果主要针对首次置业、有追求有理想的新锐客群】
房天下：对于楼盘来说，人群的定位很重要，准确的定位将带给市场双方事半功倍的效果。大唐果旨在打造为城西的一个精英社区，那么大唐果主要是想面对哪一类的购房者呢？
崔永杰：大唐果这个项目名称，给人的感觉就是青春时尚、激情和积极向上。所以大唐果面对的也是一些首次置业、正在创业阶段或正在上升途径当中的年轻客群。总的来说，就是针对于一些不甘于平庸生活，不甘于整天上班下班庸庸碌碌，希望有些追求，对未来对居住环境有追求的激情新锐客群。
大唐地产西南区副总经理崔永杰先生
房天下：户型设计是大唐果的一个很大的亮点，刚面市之初，其户型极高的赠送率与得房率就得到了市场的广泛认可，特别是88㎡的2+2户型，竟然可以做到两房变四房，那么下面请崔总跟我们详细解析一下大唐果户型的独特亮点。
崔永杰：大唐果的产品系列很多，户型面积范围为47—109㎡。大唐果利用点式建筑的优势，把赠送做到最。大唐果在确保客厅、主卧等开间合理的尺度外、确保舒适性没有减弱的前提下，限度地给到购房者更多的赠送空间。88平方米做到4房，这对于购房者来讲是一个超值的体验。
而大唐果不同于其他楼盘，其赠送面积十分集中，整个次卧都是赠送的，这是真正从居住者、使用者的角度出发考虑的。目前市场上类似竞争的楼盘，赠送的产品是很多，但是很多的楼盘赠送率看着高，但是都很分散，实用性并不强。这一点，从真正实用性来讲，大唐果这样的设计赠送，能给到置业者更多实用、舒适的空间。
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房天下：大唐果将打造城市首席趣味生活示范区，趣味生活的楼盘定位，是广西首屈一指的，请问这趣味生活区主要是通过什么方式体现的呢？
崔永杰：趣味生活是基于我们对整个项目的定位上的，我们的客群希望是年轻、时尚、富有激情、不甘于平庸的新锐客群。围绕他们的潜在需求，我们在项目的架空层配套、设备配套方面做了一些探索。这些探索主要从两个点来说，其中一个是打造了一个中央厨房，中央厨房的概念就是类似于公共厨房，可以在小区里面呼朋唤友。现在的年轻人喜欢交朋友，朋友一多，家里的使用空间还是有所局促。于是这样就可以到中央厨房，展示厨艺，聚会PARTY等等。第二就是娱乐影音的打造，这个目的是让喜欢玩游戏，喜欢看足球的业主，在世界杯期间，在这样一个场所里，大家一起喝喝啤酒看看球赛，不影响家里人的休息。另外的大唐果还打造有有图书馆、健身中心、艺术中心等。
大唐地产西南区副总经理崔永杰先生
【南宁楼市发展波澜不惊 稳中有升】
房天下：如今已近年中，据报道如今南宁楼市整体均价已达到8048元/㎡，请问崔总对这个房价的涨幅有何看法？而根据南宁这半年商品房销售的大环境变化，崔总又是如何看待南宁2013年的楼市发展？同时有什么话想对广大的购房者说？
崔永杰：对于国五条的影响，从现状来看南宁的整个房产市场还是比较健康的，房价涨幅跟居民收入是比较切合的。南宁的房价在目前CPI同期上涨的情况下，房价的涨幅仍然处在一个可控的范围内。较合适的时间。从这半年楼市的表现，再结合五一房博会来看，南宁2013楼市的发展应该是波澜不惊、稳中有升。而对于真正有购房需求的购房者来说，目前是置业比较适合的时间，该出手时就出手。
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