[摘要] 1月29日，天誉巨成置业有限公司献金近12亿勇揽五象两地块，五象新区再添强手。广州天誉进军南宁，又将会给南宁带来怎么样的期待与惊喜呢？房天下有幸邀请到南宁天誉巨成置业有限公司执行总经理石磊先生，揭开天誉进军五象新区的首个项目——天誉花园的神秘面纱。
当今，南宁的土地市场风起云涌，许多外来大牌房企抢滩登陆邕城，落子五象新区。天誉巨成置业有限公司也在今年1月29日，献金近12亿勇揽五象两地块，五象新区再添强手。广州天誉进军南宁，又将会给南宁带来怎么样的期待与惊喜呢？房天下有幸邀请到南宁天誉巨成置业有限公司执行总经理石磊先生，揭开天誉进军五象新区的项目——天誉花园的神秘面纱。
南宁天誉巨成置业有限公司执行总经理石磊先生
选址五象新区 认同南宁区域经济发展优势
作为扎根南中国的成长型房地产企业，除了自身天誉系产品的品牌拓张，天誉进军南宁也是基于认同南宁区域经济发展的强劲势头，希望助力南宁宜居宜商城市综合体发展。
南宁作为东盟贸易区的领头羊、广西的政治经济中心，区域经济优势明显，特别是五象新区，政府配套设施日臻完善，大型企业相继进驻，重点项目陆续开工。石总认为，五象新区尚处于价值洼地，未来几年，该区域房地产会走上快速发展之路。
五象新区乃待织的壮锦 知名房企上演春秋征战
“五象新区现在就像一张准备织锦的布，未来各大品牌开发商在政府的统筹下，必将各显神通，织出南宁市乃至广西最美的壮锦。”南宁天誉巨成置业有限公司执行总经理石磊谈到：“天誉集团除了绿色宜居大盘天誉花园项目外，还将秀出南宁地标性的新建筑。”
五象新区之所以成为兵家必争之地，主要源于其软硬件的发展优势，该区域处于南宁向南发展轴线核心位置，集物流、商贸、加工制造基地、市级行政中心、广西文化艺术中心、广西体育中心、大型娱乐中心于一体，“老南宁”古城文化旅游项目、总部基地项目等鳞次栉比，规划配套相当完善，区域发展优势明显，“南宁新中心”的前景清晰可见。
石总谈到，众多品牌房企进驻，积极配合政府的规划设计，区域发展有了更强大的合力，目前五象新区已经齐聚了万科、绿地、广州恒大、合景泰富、天誉等众多国内房地产开发品牌，各家从开发理念、户型设计、施工、物业管理等各个方面同场竞技、取长补短，打造出南宁最靓丽、最富有特色的区域建筑群。
成功秘诀：始终以消费者的视角打造项目
天誉集团作为广州知名地产开发商，相继开发了广州天誉花园、永州天誉华府、贵阳天誉城等项目，并且深受广大购房者和投资者的欢迎，而石总也特意跟我们分享了他们成功的秘诀。
石磊指出，天誉的成功主要归于三点：一是良好的品牌知名度和形象的建立，在购房者中赢得良好的口碑，其次，天誉十分注重产品的细节和客户需求，追求长期的营销效果；最后，天誉依靠创新性的作品，每一个项目都传承着天誉的气质，又遵循着每个城市的习惯，始终站在消费者的角度来打造项目，注重社区环境，力求营造温馨家园。
五象新区不限购促发展 项目品质和高附加值配套是决胜关键
“今年房地产政策的‘双向调控’思路主要有差别化、双轨制、市场化三个政策信号，这说明政策更关注房地产市场的分类指导，强化市场监督。”石总说到：“这样，热点城市抑制投资投机需求，而非热点城市政策调控相对会定向宽松。”
五象新区是南宁的“不限购”区域，在一定程度上会吸引不少受到限购影响的外地买家和多次置业者，但在南宁“刚需型需求”依然活跃，“改善性需求”稳步增长的情况下，“不限购”在一定程度上可促进楼盘成交，提高项目去化率，但决胜的关键还是项目特色和楼盘周边配套的附加值，以及高性价比的品质保证。
“因此，天誉花园通过人性化规划、户型设计和教育生活配套，以及吸引力的实质性价格让楼盘附加值化的呈现在购房者面前，而不依赖于‘不限购’达到目标。”石总表示。
石磊谈到，诸多房地产大鳄争相进驻南宁，特别是五象新区，说明南宁的确发展潜力巨大，蛋糕足够大，竞争加剧的结果就是住房和服务品质得到进一步提升，获益的还是消费者。而天誉集团也拥有丰富的房地产开发和运作经验，将抱着向同行学习的心态，迎战五象新区。
据悉，天誉花园将于2014年下半年开始预售，而回建房项目也得到南宁政府的大力支持。天誉集团将致力于长期开发南宁市场，将南宁作为天誉重要的布点之一。
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