[摘要] 2010年底，有不少购房者与南宁市丰卓房地产开发有限公司（下称丰卓公司），签订了一份《合作建房协议书》，约定购房者分别出资十几万元至几十万元后，将取得相应面积的房子，交房时间在2013年11月1日之前。然而，几年过去了，丰卓公司的合作建房项目仍未开工。一些购房者失去了信心，就退出合作协议，但当初交的
不少购房者盼房无望，退出合作建房协议，当初交的购房款成了镜中月
房子迟迟不见影已交房款难追回
2010年底，有不少购房者与南宁市丰卓房地产开发有限公司（下称丰卓公司），签订了一份《合作建房协议书》，约定购房者分别出资十几万元至几十万元后，将取得相应面积的房子，交房时间在2013年11月1日之前。然而，几年过去了，丰卓公司的合作建房项目仍未开工。一些购房者失去了信心，就退出合作协议，但当初交的购房款迟迟不能追回。
贪图便宜签下合作建房协议
翟女士是购房者之一。8月11日上午，她又前往位于南宁市桃源路的丰卓公司追讨购房款。“我已来过公司多次，一直拿不到钱，他们每次都有不同理由，追钱追得我都不好意思了。”翟女士拿出购房资料说，2010年11月18日，经朋友介绍，她得知丰卓公司要通过合作建房的模式，开发位于南宁市民族大道的一块地皮。
在翟女士的资料中，南国早报记者了解到，当时该项目还未开工，单价每平方米为5610元，该价格低于同地段房价，有一定投资价值。于是，她就与丰卓公司签下《合作建房协议书》，购买了一套23.2平方米的小户型，总价约13万元。按照规定，她交纳了总房款60%的钱，约7.8万元。其余的房款，等待项目开工，取得预售许可证后，再全部交齐。
等待多年合作项目不见开工
在《合作建房协议书》上，显示的交房时间为2013年11月1日之前。“这几年，我经常经过那块地皮，都不见动工，等到最后，我才决定退款的。”翟女士说，按照协议，丰卓公司已违约。自去年起，她就催公司退款，经过多次交涉，今年5月12日，他们才同意与她签订退款协议，约定在2014年6月16日退钱，包括支付这几年的利息。然而，到目前为止，约定时间已过两个月，她还是拿不到退款。
在丰卓公司里，记者遇上了同样前来追讨合作建房款的韦女士。韦女士交付给丰卓公司的建房款约10万元，她也与翟女士一样，退出合作建房协议后，迟迟未能拿回钱。不过，记者从她们两人反映的情况得知，大概有400人与丰卓公司签订了合作建房协议书，目前仅有一部分人能拿回房款。
“我闹到报警后，才拿回50多万元房款的。”购房者黎先生说，他交了两套房子的钱，当时迟迟追不回钱，怀疑被欺骗，就报警处理，最后才讨回房款。另一名拿回钱的购房者余女士也表示，必须闹得厉害，才有可能拿回钱。
丰卓公司表示将陆续退款
8月11日追讨房款与以往一样，翟女士和韦女士都是无功而返。丰卓公司财务部门的相关负责人表示，这个项目是他们公司与另一家房地产公司合作的，翟女士等人交纳的钱，放到了两家公司的共同账户里，现在没办法把钱拿出来。
丰卓公司一名被称为李主任的负责人接待记者时称，这个项目是他们公司与另一家房地产公司合作的。由于有关部门在项目附近增设一个地铁站，地铁站要与本项目负二楼，同时又考虑到项目属民族大道上的地标建筑，要对原来的规划方案进行修改，所以才导致这个项目迟迟不能开工建设。
李主任表示，现在公司刚刚取得这个项目的开工建设许可证，他们很快就会动工建设。之前，已有部分解除协议的合作者，拿回了购房款。翟女士等人的购房款，公司也会陆续退回给他们。
8月11日下午，记者前往南宁市民族大道那块地皮的项目现场，发现这里被铁片围挡了起来，里面没有任何工人和机器作业，工地上杂草丛生。在围墙上的宣传文字里，也没看到丰卓公司的相关字样。
另一家房地产公司一名姓黄的负责人告诉记者，该公司与丰卓公司没有任何关系，他们跟丰卓公司没合作过，丰卓公司的一切行为与他们公司无关。针对这个事情，2010年的时候，他们曾登报进行澄清，并保持追究丰卓公司相关责任的权利。（周伟武 实习生 董李从 文/图）
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