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规划明确南宁空间发展 未来买房置业向东向南看

当代生活报  作者：李望舒  2015-01-10 08:50

[摘要] 1月9日，在南宁市规划管理局进行的《南宁空间发展战略规划》（以下简称《战略规划》） 咨询委员会上，规划 们对南宁市委托住建部直属设计机构——中国城市规划设计研究院负责编制的《南宁空间发展战略规划》 评审稿进行了审议。

战略规划明确南宁城市空间发展定位

未来买房置业：向东向南看

1月9日，在南宁市规划管理局进行的《南宁空间发展战略规划》（以下简称《战略规划》） 咨询委员会上，规划 们对南宁市委托住建部直属设计机构——中国城市规划设计研究院负责编制的《南宁空间发展战略规划》 评审稿进行了审议。

据介绍，该规划的制定是为了进一步明确南宁市的空间发展定位，全面梳理城乡空间资源，推动南宁市经济社会发展更加符合中国-东盟区域合作前沿城市的定位，更好地引领和融合北部湾城市群发展。该规划目前虽在审议阶段，但我们已经可以从中看出未来南宁发展的轮廓。

规划背景

南宁亟需提升

首位度

近年来，党 、国务院提出推进“丝绸之路经济带”和“海上丝绸之路”（“一带一路”）建设，东盟是中国传统战略合作伙伴，未来东盟与中国的双边合作必然也会呈现加速发展的趋势。南宁作为中国与东盟交流的“桥头堡”，如何融入国家对外开放新格局，是未来发展的关键问题。去年，国家正式批复实施《珠江-西江经济带发展规划》，并对《北部湾经济区发展规划》进行修订，在此背景下，自治区提出“双核驱动”发展战略，南宁作为自治区首府和“双核驱动”战略的教会城市，如何充分利用政策 ，引领区域协作，提升首位度成为当务之急。

展构想

打造国际门户

文化名城

规划提出，南宁应积极主动承担“一带一路”战略国家使命，发挥地缘区位、文化同源、产业互补等核心 ，强化对东盟国际门户职能。同时，在城市内部，对空间资源要素配置需要进行进一步优化，改善城市空间结构、提升城市环境品质、重塑城市文化形象，进而提升城市的综合竞争力和可持续发展水平。使南宁不仅成为“中国-东盟”自由贸易区中经济实力及区域影响力强的核心城市，还将成为区域内具有鲜明宜居特色和生态示范意义的生态绿城。

南宁具有面向东盟发展的多重 ，因此，规划将南宁的发展目标定位为“东盟国际门户、绿色文化名城”。具体来说，提升东盟国际门户职能，就是要发展区域性交通枢纽与物流 、成为区域性金融贸易 和国际性文化与技术交流 ；绿色文化名城则是要提升品质，打造绿色城市、文化名城、宜居城市和魅力之都。

提出意见

整合规划

解决发展难题

据中规院的相关发言人介绍，南宁目前正呈现快速发展的良好势头，五象新区建设如火如荼，六景港口和吴圩国际机场第二航站楼等重大基础设施稳步推进；但必须注意的是，城市发展动力不足， 城区用地空间缺乏等问题困扰着南宁。因此，南宁如何加强与北部湾经济区的协调，如何促进产业发展，拓展发展空间，提升城市品质，进而提升城市的综合竞争力和可持续发展水平成为战略层面亟待解决的核心问题。

在中规院相关发言人介绍完《南宁空间发展战略规划》之后，现场的 们及各部门、各区县与会代表对规划进行了提问。

五象新区管委会和南宁市投促局的代表认为，希望不仅仅是只有《南宁空间发展战略规划》，还希望将以往不同时期的规划进行一个整合，看看那些规划至今的完成、实行情况如何，有何不足之处，还有什么地方有发挥空间。此外，市投促局还希望，针对南宁目前的突出问题，规划要重点提出并且积极解决促进；同时，规划对南宁在广西、面对东盟时的内涵将如何体现，需要重新做研究，做好区域整合的量化。

来自六县六区的代表们也提出了对于规划的意见。上林县、宾阳县、马山县等县的代表认为，规划中没有体现出他们各自的区位 ，他们将来如何跟随该规划发展没有明确的指示，希望能够细化改进。

此次评审会后，《南宁空间发展战略规划》将会进一步进行优化、完善，南宁市规划局表示，力争早日编制出具有科学性、前瞻性的《南宁空间发展战略规划》成果，指导南宁将来的发展。

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《南宁空间发展规划》审议稿提出——

南拓东进西优打造南宁3.0版本

广西新闻网-南国早报南宁讯 （记者李平平 通讯员南规宣）1月9日，南宁市规划局举行《南宁空间发展规划》 咨询委员会会议，南拓、东进、西优……《南宁空间发展规划》审议稿提出了3.0版本南宁的构想，致力把南宁打造成为东盟国际门户、绿色文化名城。

南宁市委托住建部直属设计机构——中国城市规划设计研究院负责编制《南宁空间发展战略规划》。经过三个月的紧张工作，设计师们完成 评审稿，提交 咨询委员会审议。

规划草案设计方认为，南宁空间拓展以向东和向南为主，向西为辅，进一步拓展用地未来仍然在东边。从南拓来看，建设五象新区要注重增加国际功能，引领北部湾发展，同时预留五象火车站提升、拓展空间。五象新区管委会有关人士表示，对于五象新区不同时期所侧重领域的发展还有待进一步细化规划，此外，五象火车站虽然此前有关部门进行过研究，但还没有定论，建议规划设计方对五象火车站再作进一步的细化探究。

在城市空间推进进程方面，设计方介绍，1.0南宁以传统工业商贸为基础，于2000年前形成以朝阳商圈为商贸核心，覆盖西乡塘、江南、兴宁及青秀西部在内的格局；2.0南宁，即2000年后城市空间向东发展，城市功能向生产综合服务方向提升，建成埌东-东盟商贸区，同时对五象新区寄予新的期望。鉴于三塘、四塘水系丰富，郊野公园不断发展，具备八尺江、顶蛳山文化，与珠三角、北部湾区位关系密切，3.0南宁应挖掘三塘、四塘、五合、邕宁的 ，发展环境文化，提升生活环境、品位等城市软实力。

规划草案提出，东进策略可注重绿色低碳发展、弹性组团发展，分为四塘生态特色组团、邕宁文化发展组团，前者侧重生态旅游和特色服务功能，后者以八尺江和顶蛳山文化为基础，发展文化旅游和低碳产业。

此外，设计方介绍了推进老城区西优策略，即注重提升环境品质，以特色商品商贸和文化商贸为主，着力打造传统文化商贸旅游街区，增加明月湖和相思湖周边文化创意、商业、旅游等功能，改善民生设施等。

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