[摘要] 本周(1.12—1.18)住宅市场再次迎来1个项目进行推新。本周的住宅市场仍显沉寂，各项目仍放慢自己的推新速度，主要以销售前期剩余货量及进行新货预约为主。
1、一周市场情况综述
由国家统计局发布的2014年12月份70城市房价变动情况显示：去年12月环比下降的城市有66个，3个城市价格持平，可见整体价格降幅持续收窄，楼市下行压力有所减缓。由于去库存任务依然繁重，尤其对二、三线城市开发商而言，走量仍然是2015年的销售主旋律。
本周住宅市场仅一项目公开推新，推新项目位于江南区友谊路，本次开盘推出240套产品面市销售，产品以2+1房为主。该项目在开盘前已售部分产品，与以往相似的是，本期开盘依然针对国企及教师群体给出了较大力度优惠。由于宣传效果不佳导致储客不足，因此开盘当天去化率较低。
土地市场供一宗地块出让，无招拍挂成交。出让地块位于安吉大道东侧、安源东路北侧，由两宗地块组成。该地块未来将打造沿线地铁商业配套物业，或将会引起部分开发商的关注，预计该地块将以210-220万元/亩的价格成交。
本周各类物业市场仍略显平静，但在售项目暖场活动不断，以举办欢乐嘉年华、老业主抽奖及礼品派送等活动为项目制造人气，带动客户入场成交。
2、住宅市场供求总体情况
简评：
本周住宅市场再次迎来1个项目进行推新。
本周进行推新的项目位于江南区的友谊路上，当天推出240套的79-89㎡2+1房及117㎡3+1房产品，该项目此次开盘给出了较大的优惠折扣，此外还针对国企与教师群体给出额外折扣。开盘整体均价为5500元/㎡，与上期相比价格小幅下降。该项目在开盘前已自然销售部分产品。由于项目前期的推广宣传与蓄客效果不足，所以当天仅去化2成，销售业绩不佳。
本周的住宅市场仍显沉寂，各项目仍放慢自己的推新速度，主要以销售前期剩余货量及进行新货预约为主。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
