[摘要] 临近春节，南宁各大开发商为抢先在年关有个好收成，上新盘、加优惠、抢节点，在1月份就开始大力度推盘，不管是推货节奏，还是楼盘优惠力度，都让市场感受到：“2015年的春节优惠来得比往年要猛一些。”
临近春节，南宁各大开发商为抢先在年关有个好收成，上新盘、加优惠、抢节点，在1月份就开始大力度推盘，不管是推货节奏，还是楼盘优惠力度，都让市场感受到：“2015年的春节优惠来得比往年要猛一些。”
速度表现：快！元旦刚过已谋划返乡置业的春节客源
留意近期的地产广告不难发现，“返乡置业”目前已出现在众多楼盘的优惠宣传上，并已在1月中旬开始备战春节客源。据记者走访发现，万达、金源、万科、汇东等房企陆续开始了南宁楼市的新春抢攻，共有青秀万达广场、万科魅力之城、招商·雍景湾、汇东·星世界、盛天东郡、金源城、时代茗城、云星·钱隆首府、巴黎香醍、昌泰·鑫金绿洲、江悦蓝湾、华南城、骋望剑桥郡等楼盘。
“进入1月份宝资天所代理的楼盘时代茗城、正恒、金源等楼盘已开始抢跑，在元宵节前可完成两次抢收。”广西宝资天房地产项目管理有限公司副总经理韦春芳表示，由于上市房企的进驻，南宁市近年来的房价变得更接地气。她列举了河池、玉林、永福等地目前3000—4000元的房价为例，对比在南宁购买一套单价5000—6000元左右的房子，就能拥有广西好的教育、医疗和公建配套资源。在南宁强大的吸附力作用下，近两年的春节假期，带动了不少外地购房者的亲友到南宁过年，而这一部分新增的客源是各大楼盘都想争取的，所以年前放优惠抢跑哪个盘都不会松懈。
“1月2月不努力，3月4月徒伤悲。”在网络上励志的减肥口号，同样适用于当下的年关楼市。以瀚林地产为例，从新年前后就陆续推出3大新盘：瀚林上筑、瀚林名门、瀚林学府，并全面启动预约，相思湖和江南新盘推出5字头入市，即抢了年前头筹，又为2015年业绩奠定基础；保利山渐青已借着年关节点，即将推出“大叔的4房”一梯两户洋房产品；而金源城等楼盘则推出了5字头一口价的优惠房源，令购房者看着满城的优惠蠢蠢欲动。
而目前对购房者有诱惑力的无疑是购房门槛降低的分期首付。实际上早在2014年年中，分期首付就被南宁恒大绿洲、嘉和城、金源城等多个大盘采用，吸引了手中资金不是非常充裕的刚需购房者入市买房。而到2014年底至2015年春节前，分期首付的范围进一步扩大，据《南宁晚报》记者不完全统计，超过30个楼盘推出分期首付，短期限半年，长期限高达3年，并且首付次支付比例低到1.6万元。这对于刚需客户来说，无疑是个好消息。现在不少年轻的购房者已在盘算着趁着发年终奖还有一段空档期，赶紧物色好房源。
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