[摘要] 2015年1月22日，由南宁房天下主办的2014-2015房地产互联网大会在南宁国际大酒店圆满落幕。此次大会以"New&Different"为主题，逾300位南宁房地产企业代表、行业精英及媒体同行齐聚一堂，共襄盛举。开发商如何看待2014年的南宁市场，在1月22日举行的互联网大会上多位嘉宾接受房天下采访时也纷纷表达自己的观点。
房天下讯 2015年1月22日，由南宁房天下主办的2014-2015房地产互联网大会在南宁国际大酒店圆满落幕。此次大会以"New&Different"为主题，逾300位南宁房地产企业代表、行业精英及媒体同行齐聚一堂，共襄盛举。
作为南宁地产界万众瞩目的思想盛宴，房天下向到场嘉宾把脉房地产互联网现状与未来，与会嘉宾共同探讨并分享房地产营销思维的创新与变革，也共同见证了房天下平台的新一轮发展动向。
房地产互联网大会现场高朋满座
回望2014年，南宁楼市喜忧参半，于开发商而言，政策频频利好却又备受市场巨大挑战；于购房者而言，新盘老盘接连开盘选择空间大却又被捉摸不透的市场而持观望徘徊态度。匆匆走过的2014年，南宁楼盘使出浑身解数，拼营销，拼地段，拼人气，拼质量，市场竞争进入白热化。那么，开发商如何看待2014年的南宁市场，在1月22日举行的互联网大会上多位嘉宾接受房天下采访时也纷纷表达自己的观点。
关键词：平稳发展 供需平衡
对于2014年南宁楼市的发展，南宁万科房地产有限公司助理总经理吴晓静认为，2014年南宁市场整体比较平稳，在本土和外来开发商的共同努力下取得比较好的成绩。
南宁万科房地产有限公司助理总经理吴晓静
在南宁华南城住宅配套部总监谭志宏看来，过去的一年，南宁楼市的发展整体上是比较平稳的，需求上仍以刚需为主流，供需市场均衡，特别是在南宁取消限购、央行降息、信贷松绑后，南宁房地产市场终于在年底迎来了暖冬，销量稳步上升。
关键词: 大牌房企 市场多变
2014年注定非比寻常，对于南宁市场业内人士纷纷用“变”来形容，用“一波三折”来形容这一年的楼市恐怕再贴切不过。合景泰富广西公司副总经理朱漓认为，2014年是南宁楼市剧变的一年，许多大的开发企业陆续进入南宁，给南宁的楼市带来了很多新气象，因此，在一些年尾的榜单以及聚会都能看到许多新数据出现。
合景泰富广西公司副总经理朱漓
“2014年经历了一个复杂的变化过程，从上半年整个市场的相对沉寂，在下半年新政策的配合下，以及大批外来房企集中发力，发生了一个比较大的变化，”广西保利房地产营销策划有限公司常务副总经理苏劲松在总结2014年南宁楼市的时候说道，“市场的发展状态还是受到了整个大市的影响，房企都在小心行动，谨慎的面对市场。”
广西保利房地产营销策划有限公司常务副总经理 苏劲松
深圳市霖峰投资控股有限公司常务副总裁廖宇则用三个关键字总结了2014年南宁楼市的特点，分别是跌宕起伏、有惊无险、“破口大骂”，廖总表示2014上半年南宁楼市呈疲软状态，无论是楼盘价格和销售量都在破与不破之间，但到了第四季度，各种刺激房地产的政策出台，楼市呈回暖趋势，面对突然迎来的“小阳春”，各项目均放量上涨，销售额由低谷进入小高潮，这就是“跌宕起伏”和“有惊无险”的含义所在。而“破口大骂”也并非贬义，而是有迹可循：2014上半年开发商竞相出货，争得头破血流；第四季度楼市突然回暖，前期以价换量的开发商难免后悔；而想压后推出的项目又因为没跟上市场节奏而错失良机，所以是大家都在“破口大骂”，源自于此。
深圳市霖峰投资控股有限公司常务副总裁廖宇
南宁金胤房地产有限公司副总经理龙文彬观点认为：2014年南宁楼市可以用一个“变”来总结。她说道:“2014年南宁楼市确实变动很大，动荡也比较大，上半年政策收得比较紧，下半年很多政策都放松了，包括限购取消了，银行利率、首付的调整等，在南宁的整个房地产发展历史中，这是起伏非常大的一年”。
南宁金胤房地产有限公司副总经理龙文彬
远辰集团总裁助理陆俊丞用“百舸争流，千帆竞发”来概括去年南宁楼市的整体状态，他认为南宁楼市进入一个多元化时代，邕城涌入了许多新的大牌开发商，这是一个很好的迹象，给市场带来了新的活力。
远辰集团总裁助理陆俊丞
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