手机看新闻

社区警方来协调被拒门外 锦秀豪庭开发商凭啥如此牛

南宁晚报  2015-02-02 15:03

[摘要] 新阳路北三里锦秀豪庭小区的业主就小区状况屡出一事，找开发商广西万事达房地产开发有限公司（以下简称万事达公司）“商讨”。社区等部门相继闻讯赶到现场协商，结果被万事达公司拒之门外。业主们弄不明白，“多次就小区乱象向政府职能部门投诉，为何这种行为却是愈演愈烈？”

1月31日，新阳路北三里锦秀豪庭小区的业主就小区状况屡出一事，找开发商广西万事达房地产开发有限公司（以下简称万事达公司）“商讨”。社区等部门相继闻讯赶到现场协商，结果被万事达公司拒之门外。业主们弄不明白，“多次就小区乱象向政府职能部门投诉，为何这种行为却是愈演愈烈？”

小区业主找开发商讨说法

反映

小区状况屡出引众业主不满

该小区业主冯女士告诉记者，锦秀豪庭小区此前由南宁金福物业服务有限公司（以下简称金福物业公司）进行管理。记者随后通过查询发现，南宁市住房保障和房产管理局于2014年4月8日发布公告，撤销包括金福公司在内的90家物业服务企业资质证书。

“金福物业公司被撤销资质后，实际上已经没有继续管理物业的资格，与服务单位签订的物管合同已属无效合同。”据业主们介绍，小区目前的“管家”，实际上是开发商万事达公司服务中心。

2014年12月底，开发商在没有经过业主及有关部门许可的情况下，以修路为名封堵小区7号楼旁的出口通道。如今，路已修好，通道却没有恢复。从地下停车场出来的车辆，要绕过小区通道从中心花园外出，从而给小区带来安全隐患。

为此，业主们多次找开发商，一直没有得到处理的答复。前几天，小区突然出现停水停电，导致电梯无法正常运行使用，高层业主的生活和出行因此受到影响。众业主表示，“入住至今有好几年了，小区状况屡出让人难以安心”。

走访

9栋楼一楼架空层均被改建

1月31日中午，锦秀豪庭小区业主就小区频繁出现的问题，集体来到小区售楼中心找万事达公司协商。据了解，该小区共有9栋楼1032户，目前已有900多户业主入住。

据业主们反映，万事达公司服务中心的物业保安平时巡逻少，导致业主电动车和电瓶屡次遭窃。有业主为安全起见，直接将电动车通过电梯带回家中，从而影响电梯的正常运行。此外，小区监控设备设施不完善，有业主家里遭贼后无法寻找出盗贼从哪里来。

记者随后就业主反映的情况到小区走访发现，几乎每栋楼的一楼都在进行室内改建、浇筑加建或装修。众业主说，这里所谓的一楼即是架空层，原规划中指定这些地方为绿化停车场、业委会和老年人的活动用房。

“我们入住至今，这些架空层从没敞开过。”业主们说，小区共9栋楼的架空层，已经被开发商改造后出租或出售出去，“都说发现违规建筑可向规划等政府职能部门反映，可我们反映后均是石沉入海，违规行为却是越演越烈”。

意外

社区警方来协调却被拒门外

对于业主们反映的问题，小区多名值班保安称“到售楼中心找领导”。记者辗转通过其他途径，找到金福公司一名负责人的电话。不过，语音提示“已关机”。而在小区里张贴的多张告示书上，落款均为“锦秀豪庭小区物业服务中心”。

随后，新阳上社区工作人员和西乡塘警方闻讯相继赶到现场。据业主们反映，开发商管理层此前一直在售楼中心办公室。新阳上社区工作人员推开中间办公室大门看到，有两名女子坐在办公室里。

这两名女子称“我们是来负责这里的安全”后，指着左右两间房说，“里面有人，你们有事可以去问问他们”。通过门缝，可以看到左侧这间房里亮着灯，并传来有人走动的响声。不过，任凭社区工作人员如何敲门，房里始终无人应答开门。

据新阳上社区工作人员介绍，锦秀豪庭小区问题不断，多次被媒体曝光。此前，开发商没有解决好业主的小孩读书问题，社区等部门帮出面处理；今年元旦前夕，小区曾面临停水困境，终也是社区等部门帮解决……

表态

将联系房管等部门协调处理

眼看春节将至，可让小区业主们闹心的是，小区里的化粪池排污口受堵了，污水回流。业主们借此希望社区等部门工作人员帮沟通协调，尽快处理疏通小区化粪池，而且“春节期间也要加强安保工作，让大家都能过个平安年”。

小区停水停电，是不是与有些业主拒交水电费有关？业主们坦承“不排除这种情况”，主要原因是“现在‘掌管’小区的单位身份不明，一旦交钱被卷走后怎么办？可如果不交钱被停水停电，业主也跟着遭殃”。

“好能尽快成立业委会。”有知情人表示，只有让业委会和物业间相互监督，小区的各项工作才能得到有效开展。业主冯女士说，他们在2014年6月曾向房管所等部门申请成立业委会，街道办也帮协调，但因拿不到花名册而“夭折”。

新阳上社区书记陶桂宁在现场告诫业主，维权的途径有多种，但一定要理性合法，打砸等过激行动不受法律保护，“尽管开发商躲着不露面，我们肯定要向房管等部门反映，给大家协调处理好这件事”。 （记者 潘国武 文/图）

推荐阅读：社科院调查：仅2成女性不在意对方“无房”

青年报

结婚十年，王女士一直过着富太太的生活，老公是企业高管，同时也是空中飞人，一年到头在家的时间不超过十几天，每次回来也是闷头睡大觉的时候居多。十年后，王女士结束了独守空房的婚姻。昨天，世纪佳缘和中科院心理研究所合作发布的《中国男女婚恋观调查报告》显示，经济越发达恰恰越缺陪伴，直接导致一些看起来很幸福的家庭分道扬镳。

“聚少离多”成离婚罪魁祸首

“当初结婚是想找一个陪伴，但现在却觉得自己跟单身并没有很大的区别。”刚刚离婚的李女士谈及离婚原因时如是说。

在中国，像李女士这样的“有钱人”，离婚概率正在急速上升。据一份调查显示，伴随着经济的发展，中国人的离婚率也逐年攀升，从2004年的1.2%到2013年的2.6%，国人的离婚率平均每年的增速达到7%。值得关注的是，在所有的离婚案例中，超60%的是拥有高学历、高收入的二高人群，在这类离婚人群中，夫妻双方都有独立的经济能力，收入达到了社会的中上等水平。

究竟是什么样的原因导致了这一现象的发生？为什么越有钱离婚率却越高？本次婚恋观调查，采用互联网在线定量研究的形式进行，共有1605214人次参与，有效样本128982份，利用了中科院心理研究所研发的“懂你”系统的海量数据库，给出了一个答案。

在此次调研中，“关于陪伴与财富谁更重要”的问答，有94%的男性更看重陪伴，而女性的比例也达到了92%，无论男女，都认为在理想的婚姻中，陪伴比财富更重要，而这也正是王女士选择离婚的原因之一，因为“缺少陪伴”。

在调研的各项数据中，中国各大城市单身缺爱指数也有很大的差距，其中，北京、上海等大城市单身男女“感觉缺爱”的指数远远高于一些二、三线城市，经济越发达的大城市越“缺爱”。像王女士和李女士老公这样的高收入人群，因为有钱更想“挣钱”，忽视了夫妻之间简单的陪伴，终导致了婚姻的破裂。

在受访者中，有一位来自上海的28岁单身男士孙先生吐槽说，身边的朋友都很忙，好不容易有时间时，却发现“连个说话的人都没有”，很想有人陪陪自己。

超8成男性认为租房也可结婚

此次调研发现，在金钱方面，女人比男人更现实。男女在对待“结婚是否必须有房”这个问题上也有很大的分歧，有超过80%的男性认为，租房也可以结婚，但这纯属“一厢情愿”，只有2成女性不在意男性无房，其中超30%的女性认为“必须有房，没房不考虑结婚”，同时有房女性比没房女性在房子上的要求更为严苛，于是男人们开始纷纷控诉：女人都“太现实”、“太拜金”。

“女性对待婚姻比男性更为现实这与女性普遍缺乏安全感有关，这不意味着女性就"更拜金"。”情感专家张佳芮分析说，虽然现在女性的地位有所提高，但女性整体还是处于弱势地位，相较于男性更缺乏安全感。“在谈恋爱时，女性可能比男性更为感性，但真正面临结婚时，女性往往在物质上更为理性，因为婚姻更多的是柴米油盐酱醋茶的日子，这就促使女性在面对婚姻时考虑的比男性更为长远，也更有危机意识，这些表现在物质上，就是女性对房子、车子的要求更高，而房子是他们首要的物质需求，也是他们安全感的首要来源。”

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com