[摘要] 来自华尔街见闻的新消息称，在新发布的四季度货币政策报告中，央行放弃了此前“坚决抑制投机投资性购房需求”的措辞。央行态度的悄悄转变，是否意味着房地产政策将会进一步放松？对此，联发集团厦门房产代理有限公司总经理助理佘仲强发表了自己独到的见解。
来自华尔街见闻的新消息称，在新发布的四季度货币政策报告中，央行放弃了此前“坚决抑制投机投资性购房需求”的措辞。
而在四季度报告中，“坚决抑制投机投资性购房需求”的表述被替换为“进一步拓宽正常化、市场化的融资渠道”，要求落实好差别化住房信贷政策，改进对保障性安居工程建设的金融服务，继续支持居民家庭合理的住房消费，进一步拓宽正常化、市场化的融资渠道。进一步发挥开发性金融作用，支持棚户区改造。
央行态度的悄悄转变，是否意味着房地产政策将会进一步放松？对此，联发集团厦门房产代理有限公司总经理助理佘仲强发表了自己独到的见解。
联发集团厦门房产代理有限公司总经理助理佘仲强
佘仲强认为，央行释放该信号，对房地产而言，政策将进一步宽松是显而易见的。“2015年伊始，央行就开始降准，而此举措之后，央行还将会有一到两次降息政策，这是市场大势所趋。”佘仲强说到。
事实上，自去年下半年以来，央行就开始不断地推出对房地产的扶持政策；去年10月，中国央行放松了首套房认定标准和贷款利率下限，随后又推出了降息、降准政策，加上目前央行释放投机投资性购房需求，在央行系列利好政策下，房地产投资是否会出现反弹？南宁楼市的购房需求是否会进一步增加?
佘仲强表示，央行的一系列利好政策对一线城市房地产而言，投资性需求会出现一定的反弹，而对南宁这样的二线城市，则影响会比较少。“目前购房者都相对比较理性，大多数购房者会根据自身需求来买房，在首套房需求上会略微增加，而对于改善性的二套房购房者而言，由于贷款成本仍然比较高，而不会出现太多的需求。”佘仲强如是说。
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