房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

宜居南宁 返乡置业不二之选

南国城报  作者:卢伟/文 吴雄潮/图  2015-02-14 08:55

[摘要] 北部湾经济区核心城市、高铁开通地铁建设全面开工、五象新区再建一个新南宁……一个个规划已经逐渐从纸上落到实处,当返邕者踏上南宁故土时,翻天覆地的变化使他们为之震撼。大南宁格局正在形成,宜居指数不断提升,给返乡者增添了置业南宁的信心。

北部湾经济区核心城市、高铁开通地铁建设全面开工、五象新区再建一个新南宁……一个个规划已经逐渐从纸上落到实处,当返邕者踏上南宁故土时,翻天覆地的变化使他们为之震撼。大南宁格局正在形成,宜居指数不断提升,给返乡者增添了置业南宁的信心。

南宁城市发生翻天覆地的变化,宜居指数不断提升。

南宁城市发生翻天覆地的变化,宜居指数不断提升。

五象新区发展势头强劲,将成为“新南宁”的中心。

五象新区发展势头强劲,将成为“新南宁”的中心。

已经建成投入使用的南宁东站。

已经建成投入使用的南宁东站。

宜居南宁日新月异

一条邕江穿城过,一座青山城中坐,青山伴着绿水转,绿水青山都是歌……就是这样素有“中国绿城”美誉的南宁,不断加强生态文明建设,荣获“联合国人居奖”,被评为“文明城市”“国家森林城市”“国家园林城市”“中国特色休闲城市—养生休闲之都”之后,又悄然从“生态绿城”向“多彩花城”的更高层次、更高品质升华。

在外地工作的魏先生前几天坐飞机回到南宁,回家途中他有个新发现:从机场到市区,一路上都不再是单调的绿色,一些叫不出名字的花朵开得十分红火,大树则更显苍劲翠绿。

“白沙-壮锦、白沙-星光、白沙-友谊等立交桥,给人的感觉不是钢筋水泥的冰冷,而是色彩丰富、立体感十足的空中花廊。”魏先生说,看到车窗外的这些美景,回家路途的疲惫便一扫而光,一下子就精神振奋了。

不仅“城市出入口”如此,随意漫步市区内的小道,也是移步换景,处处精致。青秀山、相思湖公园、五象湖公园,环境清幽,美景如画。

第四十五届世界体操锦标赛在南宁举行。“让没有来过南宁的人大吃一惊,让来过南宁的人耳目一新。”这是南宁的决心、南宁人的使命。

如今的南宁,可谓一桥一特色、一路一风景。每走一步都是不一样的景致。生活在这样的城市里,无论是长期居住在南宁的市民,还是在外地奋斗的游子,内心都洋溢着幸福。

南宁3.0时代前景无限

南宁除了让来到这儿的人眼看到的就是美,整体规划也朝区域性国际都市迈进。今年1月,南宁市规划管理局举行《南宁空间发展战略规划》专家咨询委员会会议,3.0版本南宁的构想正式提出。

对于十余年没有返乡的游子来说,他们的记忆或许还停留在1.0版本的南宁。那时的南宁,仅有朝阳商圈是中心。

时过境迁,南宁正飞速发展。中国-东盟博览会落户、北部湾经济区核心城市、中国西南区域性国际城市……这一系列规划兑现,让南宁加速扩围。埌东、凤岭、五象新区等区域崛起,城市功能侧重生产综合服务方向提升,2.0版本南宁显现。

而3.0版本南宁构想的提出,将带动南宁更快发展。南拓、东进、西优……空间发展规划,将致力把南宁打造成为东盟国际门户、绿色文化名城。南宁3.0时代,注重环境文化的建设,突出三四塘、五合、邕宁等版图。南宁3.0时代,将南宁划分为老城组团、江南组团、埌东-东盟组团、五象组团、三四塘组团及邕宁组团这六大组团。中心城区规划人口将达500万人。

南宁的扩张不断从传统主城区向四周蔓延,今日的新城,将成为明日的城心。过去的朝阳商圈,到埌东、凤岭、商务区等曾经的洼地,皆是好的佐证。昆仑大道板块,土地储备充足;五象新区城市建设高规格,楼盘布局多出自指国内一线品牌房企;相思湖板块,南宁水城重地、教育人文资源丰富。五象新区、昆仑大道、仙葫、相思湖等楼市洼地,前景无可限量。

回家置业 2015年南宁买房风向标在哪? 

返乡置业再升级 五象新区受购房者青睐

老城区优势多 兴宁区成返乡置业香饽饽

青秀区大牌名盘云集 强势吸引返乡置业

西乡塘楼市多点开花 回家置业"诱惑"仍不少

回家置业有技巧 买房四大攻略详解

 

大牌房企造城营市

嗅觉敏锐的开发商,是城市价值快的挖掘者。

万科来了,恒大进驻了,绿地抢滩了,世茂也跟进了……一个个国内知名房企在南宁开疆辟土,颠覆了南宁原有的居住格局,一场声势浩大的造城营市序幕已经拉开。

南宁万科魅力之城是万科集团进入南宁的个住宅项目,也是万科集团在打造的第15座魅力之城。这个约43万平方米现代简约建筑集群,改变了购房者对传统住宅的印象。其引入“万科里”配套服务,规划教育、运动、生活三大功能分区。在规划的“万味馆”社区食堂品尝到可口的饭菜、在幸福超市及生活菜市采购到优质食材;还可以在6大健身会馆、2大游泳池挥洒汗水,让业主在万科里享受人生。

绿地,这一世界500强企业,自登陆南宁,就不断传递正能量。从绿地南宁首发作南宁绿地中心传出日销售8亿元的惊人成绩单,再到绿地南宁住宅项目——绿地·国际花都的惊艳亮相,加上绿地拟在南宁建设万亩空港产业城。绿地的每一个动作,都让人感觉到这个全球大鳄的大手笔。居周刊携手绿地集团推出的返乡置业活动,则从公益的角度关爱返乡群体,为他们提供免费看房车等服务。

万达、绿地、万科、恒大、龙光、嘉和、瀚林、荣和等大腕在南宁的城市建设中,均成为城市建设的“推手”,他们是楼市的先锋,一个个曾经的不毛之地,在他们的深耕之下,蜕变为城市繁华一隅。他们的到来,也给人们带来了更高品质的产品。

“随着越来越多的大牌房企的进驻,南宁的城市魅力日渐彰显,同时城市国际化水平越来越高,说明了南宁这是一座极具包容性的城市,未来发展前景不可估量。”广西瀚林地产董事长助理、副总经理王艳对南宁未来发展信心十足。

一线潜质三线价格

从城市的发展前景来看,南宁仍属于“潜力股”。这是不少在一线城市打拼的南宁人的真心感慨。

“春节后就不打算去广州了,想留在南宁发展,先买一套房,给我推荐首付20万元左右的房子吧。”陆先生是“漂流”一线城市大军中的一员。尽管在广州月收入8000元,但对于买房仍只能望而兴叹。多年打拼的结果是,在广州仍然买不起房。他看好南宁的发展潜力,与女友讨论后,两人决定退回南宁置业安家。

而在很多业界人士看来,南宁正处佳发展时机。近年来,南宁获得的政策支持,令不少城市艳羡。作为面向东盟开放的桥头堡,南宁被确立为中国-东盟博览会的举办地,从2004年开始,至今已连续举办10届博览会,促进了中国-东盟自由贸易区的建成,推动南宁区域性国际化都市的发展步伐。

虽然如此,南宁目前的房价却是只是三线水平。根据中指研究院1月发布的100个城市(新建)住宅均价格,南宁样本均价7403元/平方米。而南宁楼市大部分刚需楼盘的价格往往低于这个样本均价,多数刚需楼盘均价仅为“6”字头。

春节将至,更有不少楼盘针对返乡置业推出优惠。比如,绿地·国际花都推出84平方米户型特惠房;常青藤136平方米四房首付分期4万元起;华南城·江南华府购房享受VIP折扣;瀚林名门预约交1000元享5万元优惠;骋望·麓涛town house部分户型可享受9折优惠;恒大绿洲推出首付1万元,8.7折购房,高优惠22万元/套。

与北京、上海、广州和深圳等一线城市动辄上万元,甚至数万元的单价相比,南宁的房价洼地效应显著。南宁市荣申博房地产营销策划有限公司总经理陈戈认为,基于城市良好的发展预期,南宁的房地产未来仍有巨大空间。春节前不少楼盘推出相应的优惠政策,这对于有返乡置业计划的购房者来说,或许是一个出手的好时机。

回家置业 2015年南宁买房风向标在哪? 

返乡置业再升级 五象新区受购房者青睐

老城区优势多 兴宁区成返乡置业香饽饽

青秀区大牌名盘云集 强势吸引返乡置业

西乡塘楼市多点开花 回家置业"诱惑"仍不少

回家置业有技巧 买房四大攻略详解 

 

■城市升级

区域升级

五象新区崛起“新南宁”

规划175平方公里的“新南宁”五象新区,是一个功能复合的城市中心区,以文化体育、行政办公为主,集居住、物流、休闲和娱乐为一体。2014年五象新区房地产发展势头强劲。如今,五象新区内大型综合体云集,产品类型涵盖别墅、洋房、高层等,选择丰富。

交通升级

南宁东站启用运营

2014年12月26日,南宁东站正式启用运营,贵广、南广高铁同步开通。南宁东站总建筑面积26万平方米,共30线。根据规划,至2020年运输能力达3348万人/年,2030年运输能力达4479万人/年。南宁东站将是广西大的高铁火车站,也是西南重要的交通枢纽。

形象升级

168条街道“白改黑”

道路等市政建设,是城市形象展示的重要细节。2014年,南宁市推进市政道路“白改黑”建设项目,已完工168条,比计划任务(149条)超额完成19条。“黑白分明”的道路,噪音较低,配上道路两旁赏心悦目的绿化,令人倍感舒适。

宜居升级

42亿造“中国水城”

过去南宁航运发达,广受赞誉。如今,南宁再接再厉,投资42亿元打造“中国水城”,建设“水畅、水清、岸绿、景美”的滨水生态城市。重点建设的项目包括民歌湖、相思湖、明月湖、邕江整治示范段、竹排江下游段、江北环城水系、青秀湖东段等。

回家置业 2015年南宁买房风向标在哪? 

返乡置业再升级 五象新区受购房者青睐

老城区优势多 兴宁区成返乡置业香饽饽

青秀区大牌名盘云集 强势吸引返乡置业

西乡塘楼市多点开花 回家置业"诱惑"仍不少

回家置业有技巧 买房四大攻略详解 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com