[摘要] 南宁又一座跨江大桥建成。2月2日，罗文大桥建成通车，安吉大道、高新大道、罗文大道、罗文大桥、五象大道连在一起，形成一个大“U”字形的城市快速通道。相思湖片区和新会展板块实现无缝对接，出行便利度大大提升的同时，楼市价值也将水涨船高。
原标题：
主标题:相思湖新会展楼盘同台唱戏
副标题：罗文大桥通车，“U”形快速通道形成
南宁又一座跨江大桥建成。2月2日，罗文大桥建成通车，安吉大道、高新大道、罗文大道、罗文大桥、五象大道连在一起，形成一个大“U”字形的城市快速通道。相思湖片区和新会展板块实现，出行便利度大大提升的同时，楼市价值也将水涨船高。
罗文大桥主干道已经通车。
2月7日，购房者在龙光·君悦华庭售楼部看房。
大桥通车
城西到城南多一条通道
以往，从城东过江到城南十分便利，但是从城西过江到城南，清川大桥是“必经之路”，也导致了早晚高峰时段大堵车。罗文大桥通车，对经常在城西、城南之间来回跑的市民来说，无疑是个好消息。
“葫芦鼎大桥、桃源桥、白沙大桥、英华大桥等桥梁一座挨着一座，在城东过江方便得很。今后，城西到江南也变得畅通了。”看到罗文大桥通车，家住广西民族大学附近的蒙先生说，以前从广西民族大学一带去江南，近的路是沿着大学路右转拐进清川大道，然后过清川大桥，“罗文大桥建成后，附近市民再不用绕远路了”。
作为江南与相思湖片区“两纵四横”项目之一，罗文大桥北起罗文大道，跨越邕江，上跨五一路延长线和五象大道延长线，途中与江北大道、江南大道相交。大桥建成通车后，相思湖CBD和新会展中心，不仅能惠及两岸居民，还极大地完善了城西的交通路网结构。
2月7日上午，记者驱车上罗文大桥实地体验。目前，大桥的主干道已经通车，两旁的匝道还没有完全建好，为保证安全，目前罗文大桥只允许小型车辆通行。记者从相思湖CBD到江南新会展中心，仅花了10左右时间，而以往绕行清川大桥，至少需要20。
交通升级
相思湖新会展
罗文大桥通车，也让不少购房者重新将置业目光聚焦在相思湖和新会展板块。在五一路租房住的黎女士每天都要开车过江，前往相思湖附近一私企上班。每天都是早出晚归，生怕堵在清川大桥上。“现在罗文大桥通车了，我可以选择走罗文大桥去江北，以后上下班不用这么辛苦了。”如今，黎女士动起了在新会展买房的念头，“现在华南城·江南华府周边的道路十分通畅，不仅有立交桥还有跨江桥，未来还有地铁，我觉得买房的时机到了。”在龙光·君悦华庭售楼部，前来看房的刘先生说，由于工作的原因，他时常因出差要赶飞机，而经常堵车的清川大桥很容易耽误事，因此之前一直没考虑过相思湖的楼盘，“现在罗文大桥通车了，而且相思湖十分宜居，我打算在这里买房。”
业内人士表示，罗文大桥通车，西部CBD已经初具雏形。“罗文大桥通车后，相思湖CBD与新会展中心将，组成南宁西部CBD。华南城可以吸引大学城的人才来这里就业创业，新会展中心的发展也能推动相思湖CBD片区的发展，双方互惠互利，西部CBD初具雏形。”华南城住宅部总经理谭志宏表示。宝资嘉项目咨询有限公司总经理陈伟也指出：“沙井板块一直以来都是城南的一个边缘地带，区域内仅有华南城唱独角戏，整个交通并没有打通，罗文大桥的开通，可以说打通整个区域的交通脉络，能在很大程度上为新会展板块聚集人气，推动整个沙井片区的发展。”
楼市洼地
区域房价多为“6”字头
纵观两大区域，相思湖和新会展板块都吸引了众多品牌房企进驻。目前，相思湖板块已有荣和、瀚林、龙光、骋望、中旭、中房、大唐等十余家品牌房企布局，新会展板块也吸引华南城、瀚林、天健、融晟等品牌房企进驻。而且，近期这两个区域多盘活跃，吸引了不少置业目光。华南城·江南华府近几个月每月都保持2次推新节奏，1月31日80套85~118平方米的刚需房源2售罄，2月14日还将进行年前后一次加推；瀚林旗下两大新项目瀚林上筑、瀚林名门价格全“5”字头，其中，瀚林上筑首开200余套房源劲销九成；龙光·君悦华庭持续推“5”字头特惠房，积极走量。
从产品来看，区域产品仍以刚需为主，多为80~130平方米户型，主力价仍是“5”、“6”字头。如瀚林名门、瀚林上筑价格全“5”字头；龙光·君悦华庭70~120平方米产品在售，均价6100元/平方米；华南城·江南华府85~183平方米N+1现房在售，均价6200元/平方米。跟目前南宁整体房价相比，新会展和相思湖板块仍处于价值洼地。不少业内人士认为，随着罗文大桥开通，提升两大区域出行便利的同时，区域价值也将水涨船高。
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