[摘要] 在南宁市国土资源局地籍管理科加挂牌子的市不动产登记局日前正式成立。这标志着南宁市不动产登记工作将进入全面明晰产权、有效保护权益、维护交易安全、提高交易效率的新阶段。
在南宁市国土资源局地籍管理科加挂牌子的市不动产登记局日前正式成立。这标志着南宁市不动产登记工作将进入全面明晰产权、有效保护权益、维护交易安全、提高交易效率的新阶段。
据悉，《不动产登记暂行条例》将从3月1日起实施。届时，所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网。集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入登记，国土资源部、公安部、民政部等九部门信息共享。不动产登记制度对普通老百姓来说，不仅可以保护房产、土地或林地等不动产的个人产权，而且在转卖房屋时不用再在土地、房屋等多个部门来回跑，办手续将更为便捷。同时，由于可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖风险，使得交易更为安全。
除南宁挂牌成立不动产登记局外，成都、青岛、广州等15个城市居民的房产证也将陆续换发成不动产证。昨日，新不动产登记证书的样式已在网上曝光，新证将于3月1日正式启用。新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不能发证。
南宁市国土局相关负责人表示，目前，不动产统一登记工作处于过渡期，《不动产登记暂行条例》实施后，市国土局和市住房局在过渡期间将开展不动产登记试点工作。3月1日起，市国土局将启用《中华人民共和国不动产权证书》和“南宁市国土资源局不动产登记专用章”，在市政务服务中心设立不动产登记业务受理窗口。过渡期间，市国土局一楼大厅的原商品房、经济房、房改房土地登记窗口受理点暂不撤销，仍按原受理方式进行办理。作为不动产统一登记制度改革试点城市，我市将力争在3月实现统一登记。
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