[摘要] 中国国务院1月22日公布《不动产登记暂行条例》全文，自2015年3月1日起施行。这一备受瞩目的新规，对于不动产登记信息的整合与共享作出了详细而明确的规定，其将对房地产市场带来的影响，引发广泛关注和讨论。对此房天下采访了深圳霖峰控股集团公司常务副总裁廖宇。
房天下讯 中国国务院1月22日公布《不动产登记暂行条例》全文，自2015年3月1日起施行。这一备受瞩目的新规，对于不动产登记信息的整合与共享作出了详细而明确的规定，其将对房地产市场带来的影响，引发广泛关注和讨论。
《不动产登记暂行条例》将于3月1日正式实施，这意味着徘徊了7年的不动产登记制度将正式实施。目前南宁市不动产登记局挂牌成立，同步试点不动产登记业务。
深圳市霖峰投资控股有限公司常务副总裁廖宇
不动产统一登记概念一经推出就被人挂钩至反腐、房产税等敏感话题。对此深圳霖峰控股集团公司常务副总裁廖宇接受房天下采访时认为，房屋建筑所有权等10类不动产将在范围内进行统一登记，有利于建立完善而又统一的信息数据库，规范不动产统一登记信息平台建设。廖宇说道：“不动产统一登记的主要目的不是为了精准调控，首先是为房地产税收改革（包括房产税、增值税、遗产税等），不仅仅是只针对房产税，而房产税应该是差别化征收，只对多套房或豪宅市场有一定影响，但对刚需刚改市场几乎无影响；其次是统一登记标准，便于统一管理和交易安全。”
廖宇表示，不动产登记对房地产市场的影响更多体现在对未来市场的规范运行方面，而影响市场的主要因素依然是供求及预期等，不动产登记的实施本身不会引起市场波动。他分析，《不动产登记暂行条例》正式实施后对南宁楼市的波动不会很大，购房者对于市场的判断还是比较理性，“靴子落地”对刚需性购房者的影响甚微。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
