[摘要] 佳园地产副总经理梁世饶认为，不动产登记制度的实施促使房产信息透明化，便于监管部门掌握信息，为国家宏观调控提供数据指导。当然，不动产登记也会给房地产业带来积极影响，有利于推动行业更规范、更健康发展。
房天下讯 中国国务院1月22日公布《不动产登记暂行条例》全文，自2015年3月1日起施行。这一备受瞩目的新规，对于不动产登记信息的整合与共享作出了详细而明确的规定，其将对房地产市场带来的影响，引发广泛关注和讨论。
2月26日上午，“南宁市不动产登记局”的牌子正式挂到了南宁市国土资源局门前。作为不动产统一登记试点城市，南宁将于3月起进入不动产统一登记过渡期。广西首张新版《不动产权证书》，将在南宁市发出。原来有效的房产证等不动产权证书继续有效，无需换新证。
不动产登记将给南宁楼市带来哪些实质性的影响？佳园地产副总经理梁世饶认为，不动产登记制度的实施促使房产信息透明化，便于监管部门掌握信息，为国家宏观调控提供数据指导。当然，不动产登记也会给房地产业带来积极影响，有利于推动行业更规范、更健康发展。
佳园地产副总经理梁世饶
随着不动产登记的临近，关于房地产税山雨欲来的消息甚嚣尘上，梁总认为，无论是反腐还是征收房地产税，都不是不动产登记制度真正的、基本的功能。另外，房地产税政策目前还处在立法讨论的阶段，要具备符合国情民意的条件方能施行，所以梁总笃定，房地产税近几年内都不会推出。
对于消费者来说，不动产登记更多的是“房产证”换为“不动产登记簿证”的过程，不会增加额外负担，还保护了个人产权，梁总认为购房者没有必要去过多解读这一制度。
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