[摘要] 2月28日晚，中国人民银行发布下调贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间的决定。消息显示，自2015年3月1日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。
房天下讯 传闻已久的“降息”终于落地，2月28日晚，中国人民银行发布下调贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间的决定。消息指出，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次的存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
事实上，自去年下半年以来，央行就开始不断地推出对房地产的扶持政策；去年10月，中国央行放松了首套房认定标准和贷款利率下限。随后又推出了降息、降准。在2月初新发布的四季度货币政策报告中，央行放弃了此前“坚决抑制投机投资性购房需求”的措辞。加上2月28日晚间的发布下调贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间的决定。一些列的政策利好楼市也提振了购房者的置业信心。
网友认为，此次的降息属于市场意料之中，并没有太大的意外，年前就一直在谣传要降息。业内人士表示，此次降息将利好楼市，因为无论从企业还是个人来讲，降息都能够降低资金成本，缓解置业压力。从大的经济环境来看，通缩情况仍在恶化，经济下行压力也在进一步加大，急需国家及时进行金融政策调整与支持。
合富辉煌首席分析师：黎文江
央行降息、降准主要是考虑到经济通缩的原因，对于挽留中小企业、刺激股市有较为明显的成效，而对于促进楼市成交的成效并不大。
亚太城市房地产研究院院长：谢逸枫
宽松的货币政策对于房地产的积极影响是很明显的，一方面推动房地产市场的供需平衡，二来降低了房地产投资的风险。
南宁楼市的发展将会比过去一年发展得更好，但需求上仍以刚需和改善性需求为主，性价比高的产品始终会赢得购房者的青睐，然而，值得一提的是，今年投资性的需求将会得到进一步释放，成为2015年新的置业亮点。
联发集团厦门房产代理有限公司总经理助理佘仲强
今年央行信贷政策将进一步宽松是显而易见的，2015年伊始，央行就开始降准，而此举措之后，央行还将会有一到两次降息政策，这是市场大势所趋。央行的一系列利好政策对一线城市房地产而言，投资性需求会出现一定的反弹，而对南宁这样的二线城市，则影响会比较少。
随后房天下发起调查，1内近200名网友参与了调查，根据此次调查，此次央行降息影响了39%的受访者的购房行为。
房天下调查显示，央行此次突发降息0.25%，39%的受访者表示降息对其购房行为产生了影响，61%的受访者表示此次降息对其购房无影响。
房天下调查显示，35%的受访者表示在此次降息后将加速买房，15%的受访者称按原定计划买房，50%的受访者仍旧观望等待出手机会。
降息房贷算算账：30年期100万商贷每月少还161元
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
