[摘要] 本周迎来春节假期，各项目均偃旗息鼓，放慢了推货的步伐，置业客群也纷纷返乡过节，市场步入沉寂期。预计经过春节假期的休整后，各项目将通过加大营销活动的力度，重新恢复推货节奏。
1、一周市场情况综述
从国家统计局公布了2015年1月70城房价变动情况显示，1月份各个城市间的分化更加明显，一线城市已呈现止跌回稳态势，二线城市房价的降幅逐渐收窄，而三线城市的降幅却在扩大。多数城市库存仍处于高位，开发商近期主要致力于库存的去化节奏。
3月1号不动产登记条例在广州、深圳、南京等15个试点城市范围内开始试行，南宁目前尚未执行。不动产登记条例将促使部分二手房源恐慌抛售，增加市场供应量，对房地产市场而言短期内影响甚微，价格大幅下降的可能性小。
继去年央行下调后人民币存贷款基准利率后，从3月1日起，央行再度降息政策对房地产实属利好政策：需求方购房成本降低，开发商资金链紧张将得到缓解。客户观望情绪减少，再次提振开发商信心，2015年的楼市在降息的驱动下将逐现回温。
春节假期期间，多数客户返乡过年，南宁市各项目入场量逐渐减少，但依然有不少项目在春节期间举办各类迎新活动，吸引新老业主参加，为项目积累一定的人气，个别项目春节不打烊或提前安排值班，以接待部分提前返邕客户到场咨询，并且促成了少量的成交。
年前土地市场出让热潮过后，本周暂无土地出让公告，也无成交，但预计在近期将会有多宗土地进行招拍挂出让。
春节过后，返邕客流逐渐增多，各项目或已开始新一轮的营销铺排，预计在3月中下旬将会迎来年后波推货热潮。
2、住宅市场供求总体情况
简评：
本周迎来春节假期，各项目均偃旗息鼓，放慢了推货的步伐，置业客群也纷纷返乡过节，市场步入沉寂期。预计经过春节假期的休整后，各项目将通过加大营销活动的力度，重新恢复推货节奏。
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