[摘要] 房天下展开“开局探市——2015您要买房吗?”线上调查活动，统计结果显示，77.03%的网友表示今年有买房打算，改善型住房需求的占比为38.29%，此外57.21%的网友认为南宁城市目前房价偏高，在区域选择上，33.78%的网友意向青秀区。
房天下讯 2014年，除北上广深及三亚以外，其余41个限购城市已经全部松绑，加之“930”房贷新政、央行降息实施，低迷大半年的楼市忽然等来转机，多地楼市年底走出一波翘尾行情。然而，库存压顶、政策未明，楼市的前景依然扑朔迷离。
2015年，楼市发展以及房价走势仍是街头巷议的热点话题。何时出手购房，如何选择房产依然是广大购房者和准购房者们避不开的设问。2月27日，房天下展开“开局探市——2015您要买房吗?”线上调查活动，不到10天的时间里，上万名网友积极参与到调查活动中，统计结果显示，77.03%的网友表示今年有买房打算，改善型住房需求的占比为38.29%，此外57.21%的网友认为南宁城市目前房价偏高，在区域选择上，33.78%的网友意向青秀区。
调查数据显示，77.03%的网友打算今年在南宁买房。在购房时间上，14.86%的网友会在半年之内买房，52.25%的网友还持观望态度，认为有合适的房源才会购买。
当被问及买房的主要用途时，38.29%的网友表示主要出于改善住房环境考虑，买房属于首套刚需的占比为30.63%，而买房投资的比例较少，仅8.11%，值得注意的是，15.32%的认为房子现在就挺贵了，害怕越往后，房子越贵，因此“早点买房为妙”。
对于购房者来说，买房是人生的一件大事，必须对房子的价格、区域、户型、配套等多方面综合考虑。那么购买房子，网友关注哪些要素？
17.27%的网友认为交通便利至关重要，16.77%则考虑学校配套、生活配套也要完善，16.16%的网友网友认为价格重要，只要符合自己的心理价位才会考虑购买，此外，楼盘五证是否齐全，小区环境是否优雅，也是在购房过程中的重要影响因素。
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57.21%的网友认为南宁房价过高 置业青秀区
买房过程中，房价的高低也决定了购房者的购房行为，在“南宁目前的房价您能接受吗？”问卷中，调查结果显示，38.29%的网友认为当前南宁房价太高，无法承受，57.21%的网友则认为房价有点偏高，在承受范围内，不过已经到达预算极限，仅有少数的占4.5%的网友认为南宁房价还不是很高，可以接受。
买房支付方式上，56.76%的网友选择自己付首付，自己还月供，而选择一次性付清的则在少数，仅为7.66%。
对于今年的房价走势，28.38%的网友则认为房价将稳中有升，而持房价有所下降的观点占比也为28.38%，0.45%的网友认为房价大幅上涨。政策出台方面，过半的网友期待国家可以出台相应的长效机制，控制房价上涨。
纵观南宁市场，多个楼盘仍推出打折优惠活动，低首付、买房优惠、3字头房价等惊现南宁楼市，此外，继去年11月央行下调人民币存贷款基准利率后，从今年3月1日起，央行再度降息政策对房地产实属利好，购房者的购房成本降低，加之打折优惠的力度，购房者可适时选择合适的房源下单。
目前，南宁楼市发展势头强劲，房地产市场处于健康稳定的发展态势。那么，购房者更倾向于在南宁哪个片区置业？调查数据显示，33.78%的网友在青秀区购置婚房，26.58%倾向于五象新区，13.51%的网友选择江南区，选择兴宁区的网友占12.61%，西乡塘区的则为11.71%。
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