[摘要] 日前，央行宣布决定自2015年3月1日起对称降息0.25个百分点，这是央行继2014年11月降息后，不到4个月再次进行降息。政策落地后，南宁楼市将会出现怎样的变化，购房者买房意愿如何，各大楼盘将会推出怎样的计划？房天下房天下推出开年探市活动，并获取楼市第一手信息。
日前，央行宣布决定自2015年3月1日起对称降息0.25个百分点，这是央行继2014年11月降息后，不到4个月再次进行降息。政策落地后，南宁楼市将会出现怎样的变化，购房者买房意愿如何，各大楼盘将会推出怎样的计划？房天下房天下推出开年探市活动，并获取楼市手信息。
2015年楼市发展以及房价走势仍是街头巷议的热点话题，何时出手购房，如何选择房产依然是广大购房者和准购房者们避不开的设问。2月27日，房天下展开“开局探市——2015您要买房吗?”线上调查活动，不到10天的时间里，上万名网友积极参与到调查活动中，其中近8成网友有买房意愿，7成网友为刚需购房者。
统计结果显示，77.03%的网友表示今年有买房打算，其中，刚需购房者占将近7成（改善型住房需求的占比为38.29%、为了结婚而买房的人占30.63%）。而在区域选择上，33.78%的网友意向青秀区。另外，对于买房需要考虑的因素方面，网友们除了重点考虑交通、配套外，价格是否合理也成为关注焦点之一。
新年伊始，房天下房天下时间深入各大楼盘进行探市，在探市活动过程中，针对央行降息政策对购房者的影响进行了采访，其中，南宁万科营销总监刘海表示，降息对市场的刺激作用很明显，从日均客户来访量直飚二十几组就可以看出，购房者买房意愿随着央行降息有所提升。
购房者向置业顾问咨询
中海国际社区的置业顾问表示，很多来访客户看房意向强烈，不过央行降息政策颁发不过短短几天，到访量还无太大上涨，政策效果尚需时日。
此外，据房天下工作人员现场了解到，江宇世纪城自大年初五开门迎客以来，客户来访量不断上升，购房需求也相当高，而江宇世纪城产品多样，价格主要以刚需为主，因此受到购房者的青睐。恒大绿洲的置业顾问表示：“恒大绿洲的房子卖得很快，从开年到现在日均来访量约100多组，每天成交好几套。”
然而，从统计中我们也发现，多数购房者在对降息政策高兴之余，也保持着理智的购房心态。盛天领域销售执行总监梁琛表示：“对于降息，市场目前供需关系仍没有出现较大的变化，很多购房者更为理智，对于政策和市场的变化多抱以平常心，不会因为某些政策的出台影响短期的购房行为，购房者更关心是否能以合理的价格买到称心如意的好房子。”
“降息刚落地，市场反应较慢，购房者以平常心对待。”荣和千千树销售经理吕经理也说到。此外，龙基传媒星城的置业顾问也提到，降息影响尚小，客户更关注价格。
值得一提的是，骋望麓涛townhouse节后即与房天下房天下电商合作，开启房天下狂3999元/㎡“玩美冲关”模式，该活动的推出，在短短几个内报名人数即破百，可见，网友们对房价的关注度之高。
蓄势而发 六大热盘明确要涨价
2015年，有业内人士预测房价将上涨，那么，究竟是哪些楼盘在“谋划”着涨价？据统计，探市过程中恒大绿洲、天誉花园、华润二十四城、中海国际社区、荣和千千树、盛天东郡6大热盘均表示有涨价计划，而其他楼盘表示暂无接到房价上涨通知。
南宁恒大绿洲置业顾问表示，该项目去货量速度非常之快，现在仅剩38号楼110㎡三房，均价约7700元/㎡，不过项目将于3月底推出13、14号楼70-140㎡新品。“由于有新品的推出，因此项目有涨价的计划。”置业顾问说到。
天誉花园案场销售经理马女士表示，春节期间案场日均来访客户约十组，不过近日央行突发降息，客户来访量有大幅提升，达到三十组左右！马经理还表示因央行降息利好和项目周边再建的良庆大桥通车之后的交通优势，项目房价有上涨的可能。
华润二十四城置业顾问则表示，春节期间来访客户日均十几组，央行降息后两日来访客户量有明显提升，很多客户都主动提到降息政策话题，表示近期愿意买房。置业顾问还提到，华润二十四城二期项目推出之后，伴随着降息政策，价格可能会有上涨的趋势。
此外，在探市活动过程中，中海国际社区、荣和千千树、盛天东郡都表示2015年项目有可能会涨价。据盛天东郡工作人员介绍，盛天东郡将于2015年6月交房，108大街已经开业，而5、6月份，北京华联，实验小学，幼儿园都将兑现开业和招生，准现房肯定会涨价！
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