[摘要] 今年广西棚户区改造拟实施“以购代建”模式，区内各市县可以按照房地产市场情况及棚户区改造和保障性住房建设计划，收购储存一定数量的中小套商品房作为城镇保障性住房，以满足棚户区居民多元化的安置需求。
棚户区改造我区拟“以购代建”
实施方案提出，将由当地住房保障主管部门牵头组织棚户区改造商品房团购等活动，消化空置商品房
3月11日，记者从自治区住建厅获悉，今年广西棚户区改造拟实施“以购代建”模式，区内各市县可以按照房地产市场情况及棚户区改造和保障性住房建设计划，收购储存一定数量的中小套商品房作为城镇保障性住房，以满足棚户区居民多元化的安置需求。
据悉，我区的棚户区改造中，目前已有来宾、南宁等市探索实施棚户区改造“以购代建”模式，共筹集6300多套商品住房用于棚户区改造安置，受到棚户区居民的欢迎。
在南宁的广西-东盟开发区，政府搭建平台，以低于市场价20%以上的价格回购开发商建设的商品住房，统一安置棚户区居民。截至2014年底，该开发区已购置3500套商品住房作为安置住房，其中500套是现房。今年，该开发区将再购置1000套商品住房用于棚户区改造，惠及更多的棚户区居民。
来宾市兴宾区豆制品厂棚户区改造片区，开发商于2013年在市城区一楼盘一次性采购了336套商品房，性安置该厂职工，加快推进了豆制品厂片区的棚户区改造工作。
上述两市的探索，给全区各地棚户区改造探出了一条新路。自治区住建厅要求，各地要合理评估当地的房地产市场情况以及商品房市场空置情况，由当地住房保障主管部门牵头组织棚户区改造商品房团购等活动，积极推进货币化安置与“以购代建”模式相结合，消化空置商品住房，提高棚户区改造安置效率，让百姓切实从棚户区改造中得到便捷和实惠。
南国早报记者了解到，目前自治区住建厅已将推进棚户区改造“以购代建”工作纳入《关于推进2015年广西住房保障工作的实施方案》，将报自治区政府审批后组织实施。
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其他城市的“棚改”政策和模式
创新制度筹集资金
让民间资本进入成为一些地方政府的选择。公开资料显示，很多地方政府都在探索不同平台的融资模式。例如，在北京的“棚改”工作中，国家开发银行北京分行与市住建委等合作，探索政府回购模式、市场化运作、发行私募债等相适应的系列融资模式。
安徽省全面推行“货币安置”
近日人大代表、安徽省住建厅厅长侯淅珉接受媒体采访时表示，安徽省今年将全面推行“货币安置”政策，对于一些急需住房的家庭，可以直接领取现金购买新房。“货币安置”大的好处是居民房子被拆了，可以立即通过市场买到新房，直接实现“安居乐业”，还可以根据不同地段、不同房型，选择适合家庭居住的房子。侯淅珉说，安徽省从去年已经在部分市区开始试点，从目前实施情况来看，选择“货币安置”的家庭接近一半，今年将在全省推开。
甘肃“会宁模式”
甘肃省会宁县在推进棚户区改造中，按照“决策民主、程序正当、公平补偿、自主选择、居民得益”的要求，坚持房屋产权置换（实物安置）与货币补偿（货币安置）相结合的安置模式，主要以实物安置为主。安置房建设采取“开发企业建设、政府限价团购、征迁户自主选择”的模式，由政府从开发企业开发的商品房中以优惠价统一团购商品房作为棚户区改造项目的安置房。同时县政府提供政策性优惠、市场化运作、定向供应安置房项目的动迁安置房，满足被征收人多样化安置需求。
江苏“徐州模式”
徐州启动棚户区改造时，专门成立了四家融资平台公司来运作棚户区改造项目，融资规模超千亿，并且两次发行地方债券。
为确保市场运作的成功和银行信贷资金还款来源的稳定，徐州市创建了“拆建合一、土地出让收入返还”的融资模式，实行土地封闭运作。
在解决贫困群体的居住问题上，“徐州模式”按照居民的经济承受能力，提出了四种安置方式：一是鼓励“货币安置”。在原房屋评估的基础上增加10%的补偿额。二是对双特困户直接用廉租房安置，交纳政策性房租。三是用定销商品房安置。定销商品房采用的办法是先团购压价10%到15%左右，然后政府再给购买商品房的人补贴。四是用经济适用房安置。
本报综合
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自治区发改委下发关于重大项目的建设实施方案
今年投资2018亿元要建什么
自治区发改委近日印发了《2015年自治区层面统筹推进重大项目建设实施方案》，其中详细提出了今年要新开工、续建、竣工投产和预备建设的重大项目共692项，其中新开工项目159项，总投资17122 亿元，2015年计划投资2018亿元。这些重大项目涉及全区经济发展的众多方面，交通领域的重大项目占比大。记者从中选取了部分新开工、竣工投产和预备建设的项目，其中以交通和基础设施领域的重大项目为主。
今年广西有一批高速公路和市政基础设施竣工投产。计划今年竣工投产的高速公路有：梧州至贵港、灌阳（永安关）至全州（凤凰）、岑溪至水汶、来宾至马山、马山至平果、柳州至武宜高速公路。市政基础设施方面，南宁市罗文大桥、良庆大桥、南宁市青环路扩建工程（枫林青环立交桥—良庆大桥）、南宁市五象大道延长线（罗文大桥—壮锦大道）、南宁友谊路延长线改扩建工程（外环高速公路—群益村）、南宁友谊路延长线改扩建工程（平丹村—机场高速路口）等项目今年将陆续竣工投入使用。
记者注意到，今年新开工的重大项目中，南宁市占24项，续建项目占25项，竣工投产项目占13项，预备项目占20项。
开工进程：第七届广西园林园艺博览会计划3月正式动工
广西园博会组委会消息，由崇左市承办的第七届广西园林园艺博览会将计划于3月正式动工。第七届广西园林园艺博览会承办城市为崇左市，本届园博园座落于崇左市城南新区水口湖一带，园博园核心区规划占地面积约1500亩，其中水域面积约470亩。
此前，广西已经成功举办了五届广西园林园艺博览会，第六届广西园林园艺博览会计划于今年6月在梧州市开幕。第七届广西园博园正紧锣密鼓开展前期筹备工作，计划与第六届园博园同步开工建设。
目前，第七届广西园博园地块的征地拆迁工作已基本完成，周边路网正在加快建设，珍贵树种园目前正在进行填土，开展园区苗木种植活动。园博园总体工作方案和总体规划方案正由崇左市政府开展相关评审，近期将上报广西园林园艺博览会组委会办公室。
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