[摘要] 国家统计局18日公布的2015年2月份70个大中城市房价指数显示，70个大中城市中，2月份66个城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降，较1月份增加2个，北上广深四大一线城市中，仅深圳环比上涨。其中，南宁环比下跌0.5%，同比降幅达6%。
房天下讯 国家统计局18日公布的2015年2月份70个大中城市房价指数显示，70个大中城市中，2月份66个城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降，较1月份增加2个，北上广深四大一线城市中，仅深圳环比上涨。其中，南宁环比下跌0.5%，同比降幅达6%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
他认为，由于春节成交较为清淡，2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有66个，比上月增加2个；持平的城市有2个，比上月减少2个；上涨的城市有2个，与上月相同。二手住宅价格环比下降的城市有61个，与上月相同；持平的城市有4个，比上月增加1个；上涨的城市有5个，比上月减少1个。初步测算，70个城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比上月扩大0.1个百分点。
2月份适逢春节假期，房地产进入销售淡季。从成交量看，70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。值得注意的是，尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看，3月份总体销量将会比2月份明显回升。
刘建伟分析，受去年同期基数较高影响，房价同比继续下降。70个大中城市中新建商品住宅价格1个城市持平，其余下降；二手住宅价格1个城市上涨，其余下降。
附注：
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。
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