[摘要] 据房天下数据监控中统计显示,上周(03.16—03.22)南宁商品房共签约1737套,环比前一周下跌42.33%,成交面积为160380.46平方米,较前一周减少94401.72平方米。从南宁6大片区的成交数据来看,兴宁区仍位居成交量榜首,签约量为455套;江南区、西乡塘区分别位列第二和第三,签约量分别为404套、381套。
房天下讯 据房天下数据监控中统计显示,上周(03.16—03.22)南宁商品房共签约1737套,环比前一周下跌42.33%,成交面积为160380.46平方米,较前一周减少94401.72平方米。从南宁6大片区的成交数据来看,兴宁区仍位居成交量榜首,签约量为455套;江南区、西乡塘区分别位列第二和第三,签约量分别为404套、381套。
据南宁住房保障和房产管理局网站显示,商品房累计可售:截止2015年3月22日,商品住房累计可售面积5818242.43平方米,套数54926。
(数据整理:房天下数据监控中心 数据来源:南宁市住房保障和房产管理局)
兴宁区成交量仍领先 3城区成交环比下跌
从各城区成交套数来看,上周兴宁区成交455套,领先其他片区,这也是继前一周成交量夺冠后,兴宁区周成交继续夺冠;江南区和西乡塘区分别以404套和381套的成交量位居第二、第三。此外,青秀区成交253套;良庆区成交179套;邕宁区成交65套。
从各城区成交涨跌情况来看,上周南宁3城区成交出现下跌,虽然兴宁区成交量夺冠,但其成交量较前一周跌幅较大,环比下跌高达64.56%,其次是江南区,环比下跌53.46%,良庆区下跌37.63%。其余3大城区成交均上涨,青秀区成交套数环比上涨17.13%;西乡塘区涨25.74%;邕宁区涨20.37%.
住宅成交1213套 占比69.83%
数据显示,上周南宁成交的1737套商品房中,住宅成交量为1213套,占比大,为69.83%,此外,上周签约180套经济适用房,办公楼成交44套,商业营业用房成交56套,其它房源244套。
从市场表现看,进入3月份以来南宁楼市仍处于“过山车”状态,成交量涨跌不定。然而,值得一提的是,在经济处于下行压力背景下,政府执行宽松政策刺激发展或将成为可能。有业内人士分析,今年政府工作报告中提出“支持居民自住和改善性住房需求”,同时将“稳定住房消费”作为六大消费支撑之一,显示房地产业的政策环境将逐渐宽松,相关政策甚至有望在近期即三、四月出台。
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