[摘要] 3月24日，南宁经开区吴圩空港经济区农民回建安置项目（新港家园）正式开工建设。南宁市委副书记、经开区党工委书记李泽出席开工仪式。
3月24日，南宁经开区吴圩空港经济区农民回建安置项目（新港家园）正式开工建设。南宁市委副书记、经开区党工委书记李泽出席开工仪式。
该项目位于吴圩镇友谊路北侧、光明路东侧，项目规划用地面积136.4亩，建设内容包括住宅、公寓、商业、办公、酒店及各类配套设施，总建筑面积约39万平方米。项目按高起点规划、高标准设计、高品质建设，项目一期拟安置1000人，项目建成后将有效解决吴圩空港经济区被征地拆迁群众的安置问题，将成为空港经济区城乡一体化进程的标杆和新的商业、文化活动中心，有力促进空港经济区的开发建设。
近年来，空港经济区建设投入不断加大，吴圩机场新航站楼投入使用、机场高速延长线建设通车、光明路等多条道路也在加快建设。连接空港经济区和市区的友谊大道主干道基本建成通车，空港经济区到市区的时间缩短到20左右，交通十分便利。
拆迁安置工作是维护群众利益和社会稳定的重大工作，是民生建设和城市发展的重要内容。经开区坚持“先安置，后拆迁”的原则，把做好回建安置工作作为首要任务来抓紧抓好，多方筹集资金，加大投入，各部门通力合作，按照统一规划、合理设计、统一建设的思路，高标准、高质量、快速建好回建安置项目，确保被拆迁农民利益大化。作为项目的投资方，南宁绿港建设投资集团有限公司表示，把项目建设作为公司各项工作的重中之重，精心组织，周密安排，强化管理，全力打造精品工程，按时完成项目建设，使广大被拆迁户早日搬入新居。
房天下直击 3月12日，位于友谊路北侧、光明路东面的GC2015-020地块挂牌出让。出让面积为90936.54平方米（折合136.405亩），为城镇住宅用地、批发零售用地，地块成交价134万每亩，总价18278.2445万元，由南宁嘉通置业有限责任公司拿地，是2015年空港经济区挂牌出让的保障性住房地块。
据竞买方负责人黄丽琴表示，南宁嘉通置业有限责任公司是南宁绿港建设投资集团的全资子公司，该地块为绿港集团在南宁经开区的第二个项目，公司将根据地块出让公告要求进行建设，建成后的保障性住房项目，将在一定程度上满足保障性安置人群的居住需求。
竞买人举牌
土地出让签约现场
从地块位置示意图来看，该地块距离南宁中心城区约20公里、距离吴圩机场约8个公里，位于南宁空港经济区的吴圩镇中心地段，按照南宁市政规划，空港经济区将打造为国家经济技术开发区。该地块紧邻机场高速路，周边有海宁路、海康路、光明北路等市政道路围绕，生活配套有百货超市、饭店、理发店、中学、幼儿园、银行等一应俱全。南宁市气象局大气探测培训基地、吴圩客运站、明阳工业园等也在不远处。地块1公里内有吴圩凤翔园、八桂凤凰城等普通商品住宅，主力价格为4字头，还有240万元/栋的铭德.朴墅等别墅。
出让地块基本情况及主要规划设计条件
GC2015-020地块位于友谊路北侧、光明路东面,宗地号：450105102001GB00155；实际出让面积90936.54平方米（折合136.405亩）；土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地（商业）40年。容积率＞2.5且≤3.5,建筑密度＞25%且≤30%,绿地率≥35%，建筑高度控制要求≤90米。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上；商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例15%-20%，其余为住宅。
其他规划设计要求按南宁市规划管理局核发的《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JK2014-026）和南宁市住房保障和房产管理局核发的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南房开发意见书[2015]1号）的规定执行。
挂牌起始价为人民币134万元/亩，竞买保证金为人民币3656万元。
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