[摘要] 经过一个冬天的沉淀，每年的“金三银四”往往是一年中首个楼市置业旺季，不过今年金三南宁的楼市回暖乏力，可谓“金三变铁三”。据房天下数据监控中心统计，2015年3月南宁仅有6个项目开盘推货，覆盖南宁市各大片区，从市场反应来看，刚需盘仍是市场主角。
经过一个冬天的沉淀，每年的“金三银四”往往是一年中楼市置业旺季，不过今年金三南宁的楼市回暖乏力，可谓“金三变铁三”。据房天下数据监控中心统计，2015年3月南宁仅有6个项目开盘推货，覆盖南宁市各大片区，从市场反应来看，刚需盘仍是市场主角。
数据显示，3月份南宁开盘的项目有嘉和城·温莎北郡、万科魅力之城、南宁华南城江南华府、骋望领尚颂、振宁时代、霖峰壹號共计6个楼盘，其中嘉和城·温莎北郡开盘仪式上，上演了千人奔跑抢房的惊人场面。
南宁3月开盘一览表
开盘数量上，3月前两周开盘项目为零，进入中后旬楼市发力，各大区域众多楼盘竞相开盘。3月22日，霖峰壹號公馆首期推出的88-128㎡三房、四房产品，8500元/平方米起的高性价比，引发了上千购房者现场竞购。共同掀起了南宁楼市开年抢房风暴，震撼全城！不少购房者表示，霖峰壹號作为凤岭北一站式的大型综合体，生活更加便捷。
3月28日，振宁时代“车位”、“关注微信抽ipad i2”的活动使得售楼部外购房者排成“长龙”，售楼部内购房者争先恐后，抢房气氛异常火爆。活动当天气氛热烈，吸引了大批新老客户到场参与。江南华府120-134㎡全能户型王及部分保留刚需婚房，一经推出，就受到了购房者的广泛好评，预约火爆。两100套售罄，紧急加推50套应市。
3月29日，嘉和城第二次开盘，推出温莎北郡二期83-136㎡的优化新品好房，到场4000余人上演了奔跑抢房的惊人场面。开始摇号仅仅半，放出的668套房源就成交逾九成，10点45分时，房子全部售完，许多客户迟迟不肯走，期盼有房源放出。
从区域上看，各区都有开盘，但是江南区2个楼盘开盘占比高，故而看出刚需盘仍是市场主角。
3月以来，南宁楼市回暖乏力，楼盘开盘数环比去年同期减少75%，以往销售旺季“金三银四”也不复之前火爆，“金三”变“铁三”。3月南宁楼市持续低迷也许并不意味着市场将会持续下行，央行降息降首付的利好也会加速南宁楼市“银四”回暖的步伐。
嘉和城4000人火爆现场
奔跑中的购房者们
华南城江南华府场面火爆
振宁时代活动现场
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