[摘要] 据房天下房天下数据监控中心统计,2015年3月份,南宁商品房签约8350套,环比上升69.89%,较2014年同期上涨31.48%;签约面积750733.73平方米,较上个月增加272893.49平方米。
房天下房天下讯 据房天下房天下数据监控中心统计,2015年3月份,南宁商品房签约8350套,环比上升69.89%,较2014年同期上涨31.48%;签约面积750733.73平方米,较上个月增加272893.49平方米。从各大片区成交情况来看,兴宁区签约2385套,位居2015年3月份签约量榜首,江南区签约2214套,排名第二,西乡塘区签约1476套,排名第三。青秀区、良庆区、邕宁区的签约量分别是937套、1016套、322套。
六城区签约量环比上涨 江南区环涨149.04%
(数据整理:房天下数据监控中心 数据来源:南宁市住房保障和房产管理局)
统计数据显示,2015年3月份签约量较2月份明显上涨,总成交达8350套,签约面积750733.73平方米。从各城区签约量来看,兴宁区签约2385套夺冠,继上月夺冠后再次成为月成交,江南区则以2214套大幅赶超西乡塘区成为3月的月成交第二名。西乡塘区以1476套排在第三。
从成交趋势上看,3月份南宁六大城区的成交量与2月份相比均实现了不同幅度的上涨。其中江南区的上涨幅度大,达到了149.04%;兴宁区排在第二,上涨幅度为81.92%;良庆区排在第三,上涨幅度为71.91%。青秀区、西乡塘区、邕宁区的涨幅分别为24.93%、33.09%、21.51%。与去年同期相比,除了西乡塘区和青秀区的成交量有所下滑,其他城区的成交均有所上涨,其中邕宁区上涨幅度大,为2583.33%,其次是兴宁区,为127.79%。
住宅成交5556套 占比66.54%
数据显示,2015年3月住宅签约5556套,占比66.54%,签约面积为588811.08平方米;经济适用房签约1101套,占比13.19%;办公楼签约150套,占比1.80%;商业营业房签约341套,占比4.08%;其他房源1202套。
(数据整理:房天下数据监控中心 数据来源:南宁市住房保障和房产管理局)
2015年2月受春节假期影响,市场活跃度较低。2月底央行宣布3月1日起降息0.25%,这给楼市回暖带来广泛的积极影响,南宁楼市在3月迅速升温。与去年同期相比,3月份的成交增幅较为明显,这与开发商布局金三银四、市场货量充足、政策利好有关。
此外不得不提的是,3月30日发布的房贷新政再一次为楼市松绑,进一步降低了首套房和二套房的购房门槛,在种种利好政策的叠加下,4月份的成交量应该也会相当可观。
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