[摘要] 据房天下400来电数据监控显示，2015年一季度总来电量为18546个。2月份正值春节，来电数量低。1月份、3月份来电量表现都较为抢眼。
据房天下400来电数据监控显示，2015年一季度总来电量为18546个。2月份正值春节，来电数量低。1月份、3月份来电量表现都较为抢眼。
2月底央行宣布3月1日降息0.25%，给购房者入市信心，购房者的购房热情提升，400来电飙升，金三达到高值。同时，两会中，中央对楼市的态度由维稳向刺激需求转变，政策进入宽松期。
政策的利好，房价上涨疑云顿起。在房天下《2015您要买房吗》大型线上调查显示，近8成网友有购房意愿，近7成网友为刚需置业。此外，一季度南宁商品房成交21972套，同比上涨31.11%。种种数据，都可以看到，2015年的南宁楼市，要比2014年更好！
2015年一季度400来电量各区域分析，区位优势占主导
从南宁一季度400来电量各区域分析可以看出：来电量前三分别为西乡塘区、青秀区、良庆区，来电量大的是西乡塘区，以25%的占比居榜首，其次是青秀区24%，以微弱的劣势位居第二。
西乡塘区主要以刚需楼盘为主，以其庞大的人口基数、完善的配套、丰富的教育资源、发达的交通路网成为受购房者关注的区域。而随着南宁城市东建西扩格局，以及武鸣撤县划区的影响，西乡塘成为南宁新中心，未来的发展潜力将不可限量。
青秀区以其核心的商业地段、高端的配套、优质的楼盘等一直备受购房者的关注。值得一提的是随着五象新区区域的发展，开发步伐的加快，他的发展潜力受到越来越多购房者的关注。
2015年一季度来电量具人气排行榜，看价格更看重品质
通过南宁一季度来电量排行榜可以看出，南宁绿地国家花都以663个来电的优势蝉联，第二第三分别为瀚林新城、龙光普罗旺斯，来点数量为509个、445个。其中良庆区楼盘占5个，西乡塘区、青秀区楼盘各占2个，江南区仅有一个楼盘上榜，而兴宁区楼盘无一上榜。
这些楼盘均价除了霖峰壹號以其高端定位价格比较高之外，价格区间都在5500-7000元/㎡之间，说明大部分的购房者能够承受在这个区间价格。而绿地国际花都、瀚林新城、恒大绿洲、南宁万达茂、万科魅力之城等楼盘都是由品牌房企开发，综合实力、整体的楼盘规划、性价比都比较高，可见购房者不光关注价格，更看重综合质量。
2015年一季度来电量受异地关注人气排行榜
"受外地购房者关注楼盘排行榜"体现了异地购房者对南宁楼盘的关注度。排在榜首的仍是南宁绿地国际花都，紧随其后的分别是南宁恒大绿洲和龙光普罗旺斯。
总体来看，受外地购房者关注楼盘前十中，青秀区占五盘，成为2015一季度年受外地购房者关注的区域。五象新区以其区域优势的凸显日益受到异地购房者的关注。霖峰壹號火车东站，又恰逢3月份首开，因此备受热捧。骋望麓涛townhouse位于相思湖CBD，3月份与房天下合作房天下狂引关注。而这说明异地购房者来南宁购房不单看重价格，更看重南宁区域的发展。
2015年一季度各区域来电排行
凤岭片区随着城市的东扩、火车东站的通车，以及自身完善的配套、优质的教育资源、公园式宜居环境等优势前景不可限量。江川悦城虽身处凤岭，却以其低于同板块楼盘的价格取胜，400来电量居榜首。
在西乡塘区人气楼盘前五中，瀚林和龙光各以两个楼盘上榜占据前四名榜单，这也看出瀚林和龙光深耕南宁多年，品质已得到广大购房者的认可。
自民主路通车后，长堽路告别了“脏乱差”的帽子，发展早已不能同日而语。兴宁区来电量香樟林多，香樟林位于望州南路，经过民主铁路口直走民主路即可到市中心，走长堽路即可到青秀万达。目前香樟林还推出了部分特价房源，区域的发展及价格优势是其取胜的法宝。
江南区一直是南宁楼市的价格洼地，均价在6千左右，主要以刚需为主。普罗旺斯经过近十年的发展，完善的配套、发达的交通路网、一站式的教育体系成为了江南标志性的楼盘，产一直备受追捧。
五象新区作为南宁重点建设区区域，被称为下一个琅东，由于政府的扶持，区位的发展，开发的进程加快，已初见雏形，广大购房者纷纷把目光投向五象新区。
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