[摘要] 日前，经李克强总理签批，国务院批复同意《长江中游城市群发展规划》。这一新获批的城市群将让哪些地区受益？在区域协同发展中又占据何种位置？我们为你解读。
日前，经李克强总理签批，国务院批复同意《长江中游城市群发展规划》。这一新获批的城市群将让哪些地区受益？在区域协同发展中又占据何种位置？我们为你解读。
(一)长江中游城市群是个啥？
1、长江中游城市群让哪些地区受益？
从地理位置上看，由武汉城市圈、环长株潭城市群和环鄱阳湖城市群组成的长江中游城市群，既承东启西又连南接北，应该说是战略地位突出。
31.7万平方公里的国土面积，顶得上400多个新加坡。湖南、湖北和江西三省的很多城市均被覆盖，重点城市尤其如此，咱们可以预测，未来强化武汉、长沙、南昌中心城市地位的脚步必将加快。
2、国务院咋定位长江中游城市群？
中国有多个城市群，每个城市群的地位和定位都各不相同，那国务院是如何给刚获批的长江中游城市群定位的呢？
我们可以从《长江中游城市群发展规划》所提的四个“打造”看出一二。，打造中国经济发展新增长极；第二，打造中西部新型城镇化先行区；第三，打造内陆开放合作示范区；第四，打造“两型”社会建设引领区。
因此，从国务院的定位可以看出，未来长江中游城市群无论是对加快中部地区全面崛起、探索新型城镇化道路，还是促进区域一体化发展都有重大意义。
3、长江中游城市群有啥重点任务？
长江中游城市群未来具体任务是啥？《规划》中的这六句话是重点，一起来看。
，要城乡统筹发展。这也与长江中游城市群“中西部新型城镇化先行区”的定位是一致的。
第二，基础设施互联互通。无论是交通运输网络，还是水利、能源、信息等重大基础设施建设，提升互联互通迫在眉睫。
第三，产业协调发展。优势产业集群、现代服务业集聚区、现代农业基地，是协调发展的重点。
第四，共建生态文明。“绿色化”丰富了生态文明内涵，促进城市群绿色发展，如今显得越来越重要。
第五，公共服务共享。教育科技、医疗卫生、文化，人力资源开发，社会治理体制创新，共建共享水平未来需要提高。
第六，深化对外开放。“内陆开放合作示范区”，就是要推进国内外区域合作，提高开放型经济水平。
(二)我国还有哪些城市群？
1、长三角城市群和珠三角城市群
除刚批复的长江中游城市群，国务院此前已批准了长三角、珠三角两大地区的区域规划。
其中，长三角率先于1992年建立了15个城市间合作机制。2010年，国务院批准了《长江三角洲地区区域规划》，包括上海市、江苏省和浙江省，占国土面积的2.19%。根据规划，长三角以上海为核心，区域内25个城市被分为核心区和辐射区。
2014年，GDP超过63万亿元，而长三角仅核心区16个城市GDP总量便已突破10万亿元，增速均值为9.0%。此外，区域协同发展还进一步提升了南京、苏州、无锡、杭州、宁波等区域性中心城市的综合承载能力、服务功能和辐射带动能力。
目前，长江三角洲城市群已成为中国城市化程度高、城镇分布密集、经济发展水平高的地区，并已成为国际公认的6大城市群之一。
“珠三角”概念首次正式提出是在1994年。2008年12月，《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020)》正式发布。
珠三角城市群以广东省的广州、深圳、珠海、佛山、江门、东莞、中山、惠州和肇庆市为主体，辐射泛珠江三角洲区域，并与港澳紧密合作。
珠三角地区充分继承和发挥了改革开放以来“试验田”的作用，极大地吸引和聚积了的资金、人才、技术等生产要素。与长三角城市群不同，珠三角同属一省管辖，资源整合协调能力突出；地理上港澳，“泛珠三角”的大区地缘优势明显。2013年，珠三角9个仅占面积0.57%的城市，却创造了9.33%的GDP。
据《经济参考报》报道，在长三角、珠三角、长江中游三大城市群之外，京津冀城市群和成渝城市群也将进入城市群编制。
其中，《京津冀都市圈区域规划》是国家“十一五”规划中一个重要的区域规划。规划按照“2+8”的模式制订，包括北京、天津两个直辖市和河北省8个次中心城市。
2014年2月26日，习近平提出京津冀协同发展战略。随后，加强环渤海及京津冀地区经济协作被写入同年政府工作报告。
近日，有消息称，京津冀协同发展规划或将于4月底下发。为了更好地衔接整个河北省的规划，新的京津冀规划或将涵盖河北省全部。
成渝城市群则以2011年获批的“成渝经济区区域规划”为依托，横跨四川省和重庆市，以成都、重庆两城市为核心，包括四川省内11城市以及重庆整个地区。在国家层面，成渝城市群已纳入了长江经济带的发展规划中。与长江中游城市群、长三角城市群一起，分属长江上中下游、西中东区域。根据新华社报道，成渝城市群规划或将于今年上报。
(三)未来还将打造哪些城市群？
除此之外，未来我国还将打造哪些城市群？根据《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》，我们在其中可以发现这样一句话：“加快培育成渝、中原、长江中游、哈长等城市群，使之成为推动国土空间均衡开发、引领区域经济发展的重要增长极。”
如今，里面的长江中游城市群已经获批，成为了现实。那么按照这个节奏，我们可以猜测，未来成渝、中原、哈长等城市群成为中国经济发展的新增长极也有很大可能性。
推荐阅读：新政后首周:南宁商品房成交1349套 环比跌7.54%
房天下讯 据房天下数据监控中统计显示，上周（03.30—04.05）南宁商品房共签约1349套，环比前一周下跌7.54%，成交面积为135783.71平方米，较前一周增加4022.88平方米。从南宁6大片区的成交数据来看，江南区签约量355套，为当周成交。兴宁区名列第二，成交312套，西乡塘区名列第三，成交239套。青秀区、良庆区、邕宁区的成交量分别是238套、155套、50套。
据南宁住房保障和房产管理局网站显示，截止2015年4月6日，商品住房累计可售面积5766224.16平方米,套数54932。
新政发布后首周，南宁市商品房成交情况总体上较前一周有所下滑，其原因是受清明节购房计划搁置影响较大。分析发现，除却受清明影响较大的4日、5日，南宁楼市成交情况总体上呈回暖趋势。
（数据整理：房天下数据监控中心 数据来源：南宁市住房保障和房产管理局）
江南区成交领先 3城区成交环比下跌
上周西乡塘区成交355套，小幅领先以312套排名第二的兴宁区。从总体情况上看，上周周成交有3个片区出现增长，3个片区出现下滑，总成交出现下滑，下滑幅度为7.54%。成交增长的片区为青秀区、兴宁区、江南区，其中江南区增长29.09%，而兴宁区、青秀区增长幅度较小，与前一周基本持平；成交下滑的片区为良庆区、邕宁区、西乡塘区，这3个片区的下滑幅度都比较大，分别下滑29.55%，16.67%，33.61%。
（数据整理：房天下数据监控中心 数据来源：南宁市住房保障和房产管理局）
住宅成交1090套 占比80.80%
数据显示，上周成交的1349套商品房中，住宅为1090套，占比80.80%。较前一周相比，上周的住宅成交量减少了106套，环比上涨10.77%。此外，上周签约4套经济适用房、39套办公楼、106套商业营业用房、其他房源110套。
（数据整理：房天下数据监控中心 数据来源：南宁市住房保障和房产管理局）
清明假期成交135套 部分片区出现单日0成交
为期3日的清明假期（4.4-4.6），南宁市商品房的成交量总量仅为135套，部分片区甚至出现了单0零成交的现象。青秀区在4月5日即清明节当天出现了0成交，而江南区、邕宁区则在4月6日出现了0成交。
商品房成交量受清明节购房计划搁置等因素影响表现有所冷清，尤其是清明节当天商品房签约量仅为19套。中国自古有清明拜祭先人的习俗，按老传统，“祭拜故人的日子，不宜置办喜庆的事儿”，所以清明谈买房子的事儿不合时宜，清明假期楼市成交出现下滑也在意料之中。
就各片区成交来看，新政后4月首周成交并未呈现大幅回暖迹象。从上周表现来看，南宁商品房成交量继续着前一周的下滑趋势，已经连续3周出现下滑情况，但是相较于前一周下滑的16.00%，上周的下滑趋势有所减缓。先前就有业内人士预测，楼市新政效果显现的过程会相对缓慢，加上新政后则迎来清明假期，新政首周成交下滑似乎也无可厚非。
仔细分析发现，除了受清明节影响较大的4日和5日，上周南宁商品房成交情况其实还算不错，只不过因为清明节影响而拉低了上周的总成交量。加之4日和5日刚好是平常成交情况好的周末，上周的成交量也因之打了折扣。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
