[摘要] 莫汉军指出，对开发商而言，此次降准将使得开发商从银行获取的贷款变得更加容易，从而增强开发商的信心，提振楼市，接下来楼市将会加大促销优惠力度，吸引购房者入市。“对购房者而言，随着楼市促销力度加大，价格也会变得更加合理，因此，目前是购房的佳时期。”
4月19日傍晚，中国人民银行决定，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，这在很大程度上刺激了股市楼市，其中“1个百分点”降幅远超出以往的“0.25个百分点”，任志强在微博中说到“总是迟到”，这似乎意味着银行这政策应该早来了。
另有评论说，降准了后的下一步就是降息，而且幅度比降准大。但从楼市来看，同策研究总监张宏伟就认为，增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。就此问题，房天下采访了汉军集团董事长莫汉军。
汉军集团董事长莫汉军
莫汉军认为，此次央行降准属意料之中，从3月1日央行降息到“330新政”以及两会政府工作报告中支持、稳定住房消费等一些列利好楼市的政策和信息中可以看出来，降准是为了迎合当前经济面临的下行压力而推出的政策。“在未来的几个月中，央行还会有可能进一步降准降息。”莫汉军说到。
“央行此次降准1个百分点，比以往的0.25个百分点，其降准力度远超出预期。降准将释放出近1.2万亿资金，不仅对当前经济有利，政策红利也会涉及楼市。”莫汉军表示，降准主要是为了稳定当前的经济发展，但银行的信贷政策会逐步宽松，这对房地产而言，是非常有利的。“之前330新政很多银行未真正落实二套房4成首付措施，但此次降准之后，或将促使银行落实该政策到位，未来楼市有望出现真正的9折、85折利率。”
莫汉军还指出，对开发商而言，此次降准将使得开发商从银行获取的贷款变得更加容易，从而增强开发商的信心，提振楼市，接下来楼市将会加大促销优惠力度，吸引购房者入市。“对购房者而言，随着楼市促销力度加大，价格也会变得更加合理，因此，目前是购房的佳时期。”
后，莫汉军还表示，汉军五象一号在“五一”假期前未有涨价计划，目前项目82-132㎡新品预约中，预约还可享1千抵1万优惠！但过了“五一”假期后，项目将会根据市场具体情况调整价格，提醒购房者抓住购房“窗口期”。
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