[摘要] 从“330新政”到央行降准，政策组合拳不断推出，谭志宏认为，一系列政策对楼市影响作用是明显的，对开发商而言，进一步降低了企业的融资成本，对购房者来说，申请贷款的条件也会相对宽松，这将会刺激更多购房者入市，因此，5月份南宁楼市或将会出现量价齐升的情况。
近日，办理公积金贷款的市民都有意外惊喜：首套房贷款低首付比例为20%，不再限制购房面积；二套房低首付已经实现从50%降至30%。据了解，4月24日起广西区直公积金中心正式执行贷款新政，这是“330新政”国家层面对个人住房贷款公积金政策做出调整后，广西方面得以落实。
首付新政再次得到完善，这对南宁楼市来说将会有怎样的转机？红5月来临前，利好政策是否让楼市回暖，房价是否会上涨？对此，房天下编辑采访了南宁华南城住宅配套部总监谭志宏。
谭志宏表示，目前公积金利好政策才刚刚开始，后续还将会有更大的政策支持力度，来推动房地产行业的发展。“今年国家整体经济发展速度较为缓慢，下行压力比较大，进而影响到了民生、就业等社会各方面的问题，而房地产作为国民经济的支柱产业，必须托起经济发展的重担，因此，国家会更加重视其发展，未来将会有更多的新政来推动。”谭志宏说到。
从“330新政”到央行降准等政策，政策组合拳不断推出，谭志宏认为，一系列政策对楼市影响作用是明显的，对开发商而言，进一步降低了企业的融资成本，对购房者来说，申请贷款的条件也会相对宽松，这将会刺激更多购房者入市，因此，5月份南宁楼市或将会出现量价齐升的情况。
此外，谭志宏还提到，5月份华南城将推出120-134㎡“宽府”户型第三季活动，均价仅为6000元/㎡。“目前购房者可选择的楼盘比较多，但购房需求仍以刚需需求为主，因此，只有性价比高、配套好的楼盘才能让购房者尽快下订单。”
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