[摘要] 近段时间南宁楼市总体上较为风平浪静，与前一周（4.13-1.19）相比，上周（4.20-4.26）南宁楼市显得更加活跃一些。据房天下数据监控中心显示，上周共有 4个楼盘有开盘或推新的活动，而其他楼盘的暖场活动也不在少数，整体上较为活跃。
房天下房天下讯 近段时间南宁楼市总体上较为风平浪静，与前一周（4.13-1.19）相比，上周（4.20-4.26）南宁楼市显得更加活跃一些。据房天下数据监控中心显示，上周共有 4个楼盘有开盘或推新的活动，而其他楼盘的暖场活动也不在少数，整体上较为活跃。
“330楼市新政”从公布至今已将近一个月时间。在新政公布半个月左右时间，房天下曾做过一个关于楼市新政的调查，调查发现只有部分银行开始执行房贷新政，南宁公积金管理中心咨询服务部也回应称尚未收到上级文件。直到4月24日，才有媒体记者发文称南宁住房公积金管理中心区直分中心从24日起开始执行贷款新政。
4项目开盘或推新 楼市较前一周更加活跃
上周共有4个项目开盘或推新。其中南宁万达茂、绿地国际花都为开盘项目，荣和千千树为新品选房、金源一品·江湾里为新品推介。美泉1612、广西保利、时代茗城财富天下、骋望剑桥郡、世茂·茂御府、青秀万达等项目也都有自己的活动。
南宁万达茂开盘现场
南宁万达茂于4月26日开盘，新品万达茂·御峰组团受到广大购房者的欢迎，本次开盘推出的D5栋88-142平方米一线江景房源颇受青睐，吸引了近千名购房者前来；4月25日绿地国际花都二期新品84-123㎡高赠送房源于国际会展中心好友缘国宴厅开盘，项目非常受到购房者欢迎；4月26日，荣和千千树6#、7#楼79-109㎡N+1举办新品选房活动，高赠送高达27㎡，均价9500元/㎡；4月25日，金源一品·江湾里也于营销中心举行新品发布会。
4月25日，广西保利举办10周年品牌发布会，推出全新四大产品线，并公布了2015年四季度计划；美泉1612举办儿童交通安全体验活动，并于当晚举办了“当财富奇遇美学”的商业推介会；骋望剑桥郡众筹也于当天落幕，222人参与竞拍，5急抢61.4万元大室；时代茗城财富天下招商发布会也于25日在万达文华酒店三楼大宴会厅圆满落幕，现场邀请了沃尔玛、金逸影院等大牌商家参加，并现场举行签约仪式。
4月26日，世茂·茂御府举办教育资源发布会，世茂·茂御府与市直属机关保育院、邕宁区教育局签订合作计划；青秀万达举办邻里季家庭运动会，本次运动会主要针对青秀万达有小孩的业主，由34户业主报名参加。
上周商品房成交1354套 环比跌14%
据房天下房天下数据监控中统计显示，上周（4.20-4.26）南宁商品房共成交1354套，环比下跌13.98%；成交面积为116599.24平方米，较前一周减少40295.39平方米，环比下跌25.68%。从南宁6大片区的成交数据来看，兴宁区成交355套，跃居周成交榜首；西乡塘区排名第二，成交262套，良庆区名列第三，成交233套。
数据显示，4月份南宁商品房成交仍像过山车一样，涨跌不定。前一周商品房成交环比涨30.51%，上周的商品房成交却环比下跌14%，而上周却恰恰是降准后的个自然周。从数据来看，降准对楼市的影响尚未表现出来。
广西24日起执行贷款新政
4月24日，有媒体记者了解到，区直公积金中心已执行贷款新政，首套房不论多大首付都是20%，二套房低首付已经实现从50%降至30%。据了解，南宁住房公积金管理中心区直分中心从24日起开始执行贷款新政，新政执行首日，贷款业务量保持在正常水平。
关于二套房利率方面，区直中心贷款科科长卢钊表示，新政对公积金贷款利率调整没有说明，二套房贷的利率仍然保持为基准利率的1.1倍。针对公积金贷款限额方面的问题，卢钊特别提醒市民，由于公积金贷款的额度受个人缴存额度的影响，每个市民之间有差异。（综合南国早报）
今年南宁棚户区开工改造15820户
近日，南宁市召开全市棚户区改造暨城镇污水处理设施建设工作会议。今年，南宁市的棚户区将开工改造15820户，同时消灭南宁市及各县建成区生活污水直排口。去年，南宁市共完成城市及国有工矿棚户区改造开工户数10758户，完成率100.3％，顺利完成自治区下达的年度棚户区改造工作任务，在自治区的棚户区（危旧房）实物开工排名中位列第二。今年，南宁市的棚户区改造任务目标为开工15820户。（综合南宁晚报）
广西住房和城乡建设厅24日介绍，广西在进行棚户区改造时，将采取货币化安置的方式安置棚户区住户，此举将有效推进棚户区改造进程，消化存量商品住房。据介绍，所谓货币化安置，包括由政府收购房源安置，政府搭桥居民团购商品房安置，居民自由支配补偿款采购住房安置等多种形式。
广西住建厅住房保障处负责人当天表示，上述货币化安置模式不仅可以解决棚户区拆迁后群众的安置问题，还能促进房地产市场健康发展，起到解决民生、盘活经济等一举多得的作用。
经过探索，截至今年3月底，广西已落实棚户区货币安置4.15万户，下一步，广西还将逐步提高棚改货币化安置的比例。（综合中国新闻网）
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