[摘要] 纵观4月看房团，由于“330新政”中规定二套房首付降低至四成，为改善型购房者降低了置业门槛，因此，当天看房团多数购房者置业欲望尤为强烈，尤其是改善需求购房者。同时，特价房备受购房者青睐，而热门片区无疑是购房者置业的首选。
日前，由南宁房天下携手南国早报举办的4月18日看房团已圆满落幕，此次看房团是“330新政”后首轮看房团，总共集结了南宁五大片区的28个优质品牌热盘，据统计，当天看房团到场517人，成交13组，现场预约34组，意向登记达127组。
纵观4月看房团，由于“330新政”中规定二套房首付降低至四成，为改善型购房者降低了置业门槛，因此，当天看房团多数购房者置业欲望尤为强烈，尤其是改善需求购房者。同时，特价房备受购房者青睐，而热门片区无疑是购房者置业的。
产品类型丰富 改善型客户颇多
4月看房团产品定位类型比较丰富，无论是刚需小户型、改善大户型，还是生态养老房、投资房等无所不有，购房者都能选择到合适自己的房子。但本次看房团的客户，更多的购房者为改善需求客户，从线路人数上看，看房人数多的是青秀线，接近100人，火爆程度非同一般，而青秀线路多数楼盘主推大户型，由此可见，新政对改善型购房者置业有一定的影响。
看房团青秀线人气爆棚
从看房团现场来看，网友小黄告诉房天下工作人员：“我已经有了一套房，现在想买一套大一点的房子，好是有四房，这样不仅可以让老人和我们一起住，方便照顾小孩。”
像以上这位网友的客户也存在不少，有网友也表示，现在买二套房首付降低了，需要的资金少很多，加上降息后房贷利率也变少了，因此想加紧买下第二套房。
特价房挑动神经 价格优惠更实在
此次看房团，有部分细心的网友发现，项目与房天下推出的9折解房区特惠房，房源折扣力度不尽相同，不仅有9折房源，还有更多低至8折、7折的房源，因此，无不吸引着众多购房者前来咨询。
在看房团江南线，网友们纷纷围着巴黎香醍的10套特价房源询问工作人员，其中一位网友告诉房天下的工作人员：“巴黎香醍近来有好些房源有优惠，具体看了下，那些优惠房源的户型还是不错的，而且价格比较低，上次来看过一次楼盘，没有发现这个优惠，这次回去跟家人商量一下，可以考虑入手。”
而在看房团五象线，碧水天和与房天下合作特惠房活动，折扣7字头的房价，也无不让网友们心动不已。
热门片区受欢迎 投资自住两不误
回顾往届看房团，五象新区和青秀区是购房者比较青睐的看房线路，本次看房团也不例外。自从南宁发展规划提出“整体向东，重点向南”后，五象新区和青秀区便成了炙手可热的置业片区，网友更看中的是两大片区的潜力，不论投资还是自住，都是不错的选择。
本次看房团五象线，不少网友都表示，五象新区作为南宁建设的重心，无论是自住还是投资都是很不错的选择，而目前五象新区的优惠力度也比较大，未来潜力大，看好其发展。
看房团五象线 大巴车上座无虚席
而参加青秀线看房团的杨女士表示，自己一直都很喜欢霖峰壹號，“这里的规划非常完善，而且项目品质也很高，这些从样板间就能看出来，高贵、典雅，而且户型设计布局很合理，买下来不论是自住还是投资都很值！”
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