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谢逸枫:降息助推房价上涨 一线城市增幅将超10%

房天下房天下  2015-05-10 19:28

【人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间上限】自2015年5月11日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。

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亚太城市房地产研究院院长谢逸枫

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为,本次降息意在助推楼市回归正常水平。目前,商品房的库存压力巨大,如果不能在合理期限内释放的话,很可能会影响到金融系统的安全。经济下行的巨大压力下,企业的融资成本过高,中小企业的难于存活。降息将会降低购房者的买房门槛,有利房企的贷款和融资,促使土地市场以及二三线城市的楼市复苏。同时刺激二套房首付四成政策的落实。他预言,降息之下,一线城市房价会出现大幅上涨,涨幅或超10%。

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