[摘要] 南宁市2015年第三十七期国有建设用地使用权公开出让公告中就是出让星光大道东侧、亭洪路北侧的206.901亩商住地。若此地块按起始价670万元/亩出让成交，总额为13.86亿，无疑成为2015年以来的总价“地王”。207亩，不惊让人想：江南，你要复出了吗？五一商圈，你要“换血”了吗？
房天下房天下讯：回看2015年一季度和2014年的南宁土地市场，五象新区一直是供地“大王”，而江南却是默默无闻连上百亩的地块都没有。这不，5月20日，南宁市2015年第三十七期国有建设用地使用权公开出让公告中就是出让星光大道东侧、亭洪路北侧的206.901亩商住地。
若此地块按起始价670万元/亩出让成交，总额为13.86亿，无疑成为2015年以来的总价“地王”。207亩，不惊让人想：江南，你要复出了吗？五一商圈，你要“换血”了吗？据知情人士透露，此地块早已被一知名房企收入囊中，并已规划好。照此房企的建设速度，预计会马上动工。看到这里，不经怀疑，海鲜市场搬迁的真相是不是为此开发商让步？
地块位置
公告中明确指出：项目要按大型商业综合体定位，要建7000平米的影城，要建一个9班的幼儿园，竞买人要具有房地产开发一级资质并在国内至少有2个不少于15万平米的商业物业，这些要求不是一般开发商能承受的了的，但公告中也明确提出：申请人可以单独申请，也可以联合申请。
房天下现场了解到，此地块周边未有大项目在售，也没有很具规模的、高档次商业综合体。可以说，这地块的成交将给江南带来新商机，也将打破区域无高档商业的格局。
周边项目
此地块临近正在修建的贯通城市南北的地铁2号线，距淡村商业中心、海鲜批发市场、江南华联超市、10+1商业大道、亭江路南城百货仅5；同时，第二人民医院、五一社区医院就在家门口；此外，福建路小学、五一路学校、第十中学、第二十一中可以满足孩子上学问题。更甚者，畅通无阻的白沙大道和已经通车的凌铁大桥让地块价值倍增。有业内人士直呼：“这是一块黄金，市场不用花时间培育就早已‘熟’了”。
凌铁大桥
10+1商业大道
另据南国早报报道，因南宁轨道交通二号线建设需要，位于南宁市福建路、有着18年历史的南宁海鲜批发交易市场将整体拆迁。市场搬迁到江南区乐村路6号，并更名为南宁市富德海鲜批发交易市场。新市场计划总投资1.5亿元，项目占地面积约80亩，摊位和铺面约2000个，包括综合海鲜批发行、冰鲜批发行、淡水批发行、海鲜零售行、螺摊、干货市场、农贸市场、海鲜酒楼、美食街等。目前新海鲜市场的主体建设已经完成，正在完善道路，预计今年10月开业。
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