[摘要] 截至目前，已有73个项目99个户型参与到激烈的网络投票中，城光俊景也参与了“三口之家”户型的评选。在众多的竞争中，城光俊景有哪些独特之处？又有哪些优势能助力城光俊景在众多参选楼盘中脱引而出？对此，房天下采访了城光俊景的营销部经理梁光。
5月1日，房天下房天下特别推出的主题活动——“舌尖上的好房”评选正式开启，从口碑到成交，四大系列，每系十大席位，全城角逐！当前，舌尖上的好房专家评分活动也正式拉开帷幕！
截至目前，已有73个项目99个户型参与到激烈的网络投票中，城光俊景13394元/平方米[青秀]城光俊景117套在售也参与了“三口之家”户型的评选。在众多的竞争中，城光俊景有哪些独特之处？又有哪些优势能助力城光俊景在众多参选楼盘中脱引而出？对此，房天下采访了城光俊景的营销部经理梁光。
城光俊景13394元/平方米[青秀]城光俊景117套在售营销部经理梁光
房天下：截止目前，已有73个项目99个户型参与到激烈的网络投票中，贵公司的99平米户型也在其中。您觉得，在众多的竞争中，贵公司参选的户型有哪些独特之处？该户型的哪些优势能助其在众多户型中脱颖而出？
梁光：我们参选的99平米户型，在设计之初就考虑了很多。
首先我们在不到100平米的房子里面做到了三房两厅两卫以及两个阳台，户型使用功能相当齐备，工作阳台可以满足大家洗衣晾晒的日常功能需求，从而独立出一个景观阳台，让业主有一个更好的生活空间。
第二个是我们设计了两个卫生间。我们考虑到现在人们的生活节奏比较快，且大家都需要相对私密的空间，两个卫生间能满足主客的生活需要。
第三个是我们的户型的动静分离结合协调得非常好，餐厅客厅连在一起从而显得大气宽敞，而餐厅客厅与起居室又有相应的分离，能做到互不影响。我们的户型设计基本上没有浪费空间，做到了大程度的利用。后就是我们赠送的面积非常大，户型得房率超过了100%。
城光俊景13394元/平方米[青秀]城光俊景117套在售营销部经理梁光
房天下：5月10日下午，中国人民银行宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，这也是继2014年11月份和2015年3月份，半年内的第三次降息，您认为，央行再次降息会对楼市产生一个怎样的影响？是是否会对当前市场的户型需求产生影响？
梁光：央行公布的一系列政策，对整个大市场来说是非常利好的。存款准备金率的下调释放了银行资金的流动性，并释放了大量的资金需求。降准前银行可以说是有钱不能放，现在则是银行有钱，而且能够放贷，给出了相当大的投入空间。这对楼市来说是相当利好的消息，对开发商这边是相当大的支持。
如今楼市对“限购”也已经松绑了，实际上这释放出了一大部分改善性需求，这是大家的共识。事实上现在我们观察一下现在的一二线城市，在改善性需求得到释放之后，它们的房价也略有上升，销售量也有一定的增长。所以楼市政策对改善性需求的释放有一个比较大的促进作用。我们项目有一部分房型也属于改善性房型，在现在政策的调控下我们也是感受到了楼市的变化，有不少客户也会前来购买我们楼中楼的户型。
房天下：您觉得，接下来南宁的楼市动向会朝着一个怎样的趋势发展？
梁光：新的政策可以说是给楼市带来了新的动力，南宁市作为一个新兴的发展城市，发展空间非常大。政策对南宁楼市的影响，一个是让南宁楼市恢复相应的繁荣程度，一个是南宁房地产发展将会按照一个比较平稳的趋势发展。在接下来的发展中，南宁楼市可能会出现量价齐升的情况，但是涨幅不会非常大，因为南宁楼市的存量房仍比较多。
现如今对购房者和开发商来说都是一个好时机，购房者如果想要买房的话可以抓住现在的好时机选择自己心仪的房子。
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