[摘要] “在经开区某楼盘购房后，和家人商量决定购买另一个楼盘，可当我要求开发商退房，并返还1万元定金时，却遭到开发商的拒绝。”近日，市民那先生买房时，却遭遇了堵心事。
“在经开区某楼盘购房后，和家人商量决定购买另一个楼盘，可当我要求开发商退房，并返还1万元定金时，却遭到开发商的拒绝。”近日，市民那先生买房时，却遭遇了堵心事。
市民：买房后悔欲退房定金遭拒还
据那先生介绍，今年年初，他与家人看到该楼盘的宣传广告，单价3500元/平米。 “虽然这楼盘的位置不算十分优越， 但交通还比较便利， 尤其是每平米只卖3500多元，划算。 ”不久，那先生便与家人一起到售楼处进行实地看房。经过一番了解，感觉该楼盘的各方面条件均符合自己的购房标准。 再经过置业顾问的一番细算，那先生感觉首付也不多，月供也不高，终在置业顾问的推销下交了1万元定金， 并签订了相关购房协议。
回到家与家人仔细商量后， 由于该项目的地理位置偏离市区，对于在市区上班的那先生一家，交通出行不便成了大问题。考虑再三后，那先生决定不购买该楼盘了，想要到售楼处办理退房手续，并退还1万元的定金。 可开发商却认为，那先生退房属于违约行为，1万元的定金不能退还。
开发商：购房者退房属违约 1万元定金不退
面对那先生的退房要求，该楼盘负责人称，购房者已经与开发商签订相关购房协议， 如果现在退房就是违约，所以公司是不返还定金的。而对于那先生的退房原因， 该楼盘负责人认为， 是那先生出现单方面的反悔，并不是因为开发商的原因造成的。
记者在调查中发现，那先生的遭遇并非个案，当时在置业顾问的推销下，往往考虑不清楚，就缴纳了购房定金。 等购房者交了定金、签了协议，又对该楼盘不太满意。 因此，记者在此也提醒各位购房的网友，交钱定房之前务必逐条详细阅读认购协议条款并考虑好了，再出手购房。
律师：签订详细的书面协议保障自己的权益
为了营造楼盘热销的紧张感， 楼盘销售人员往往会要求购房者赶紧做决定：“今天交个定金可以获得购买优惠，明天就没有了，你可以先定下房源。”不少购房者在这种紧张的氛围中盲目交了定金， 并签下书面意向性协议。但当购房者终想放弃这套房源时，开发商却声称“定金不能退”。 面对开发商坚决不予退还的定金，购房者往往既生气又无奈。 律师也在此提醒，在任何时候，无论优惠多大多好，也不要急于交定金，一定要在冷静思考之后再交钱， 而且必须签订详细的书面协议保障自己的权益。
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